MASão LuísVila Vicente FialhoRua da Fraternidade › 34

Rua da Fraternidade, 34

Vila Vicente Fialho, São Luís — MA · CEP 65073-614

Atenção: existe outra Rua da Fraternidade em Turu. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vila Vicente Fialho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.344/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.500. Terreno plano.

31/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação70Saúde52Comércio64Mobilidade43Infra55
Relevo · corte sul–norte
Relevo48 m38 m43 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 440 pessoas moram na região, em torno de 170 domicílios.

Quantas pessoas

440
moradores
170
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–928
10–1410
15–1939
20–2457
25–2941
30–3960
40–4975
50–5970
60–6920
70+14
14%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (245)Homens (195)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas22%
3 pessoas17%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.344
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (167)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.889 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 279.640
R$ 179 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 4.708 /m²
~250 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 496 milR$ 2,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.676 /m²
~680 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 138 milR$ 4,46 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 2.620 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.960 a R$ 18.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~3200 m² ficam na faixa de R$ 10.960 a R$ 50.000 (em torno de R$ 50.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
26%
32%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Turu (esta região)R$ 4.750
Chácara BrasilR$ 1.875
Jardim EldoradoR$ 4.668
Vila Vicente FialhoR$ 4.438
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácara Brasil costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTuru · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 615 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 273.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras57
Loja diversa 17Loja de roupas 14Loja de variedades 7Loja de móveis 7Acessórios 4Eletrônica 3Armarinho 2Presentes 1Informática 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 27Barbearia 9Lavanderia 5Ateliê de costura 4Perfumaria 1
Mercado e padaria32
Padaria 6Mercearia 6Distribuidora de bebidas 6Açougue 3Distribuidora 3Empório 2Frigorífico 2Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1Conveniência 1
Automotivo30
Oficina mecânica 13Lava-jato 6Posto de combustível 3Borracharia 3Estacionamento 2Autopeças 2Funilaria 1
Comer fora27
Restaurante 14Lanchonete 6Açaíteria 2Doceria 2Pizzaria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais24
Escritório 8Sala comercial 6Advocacia 3Imobiliária 3Contabilidade 2Engenharia 2
Outros14
Revenda gas 5Refrigeração 4Motel 3Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Gráfica 3Cópias e impressões 1Lotérica 1
Educação8
Creche 4Colégio 4
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Lazer ao ar livre5
Parque 3Campo de futebol 2
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 1000 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular1
1Clínica

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,3%
Esgoto adequado
65,7%
Coleta de lixo
100%
59,8%
34,3%
Rede de esgoto · 5,9%Fossa séptica · 59,8%Esgoto sem tratamento · 34,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
95,3%
Encanada no terreno
4,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,9%
Fossa séptica não ligada à rede
59,8%
Fossa rudimentar (buraco)
34,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
15,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
21,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
99,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,3%
Ciclovia
0%
94,7%
Comporta ônibus e caminhões · 5,3%Rua de carro · 94,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m33 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m33 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,6%
Altitude
39 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.