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Rua Um

Vinhais, São Luís — MA · CEP 65042-430, 65071-030

Esta rua não termina aqui: a Rua Um continua pelos bairros Parque Athenas, Planalto Vinhais Ii, Cohaserma e Vila Menino Jesus de Praga — e mais 4 bairros.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Um: uma que passa por Gancharia, Vila São Luís e São Raimundo — e mais 4 bairros; outra em Cidade Olimpica; outra que passa por Planalto Pingao, São Bernardo e Forquilha — e mais 3 bairros; e mais 48 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Vinhais, com renda média dos moradores em torno de R$ 19.469/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.644.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação70Saúde94Comércio65Mobilidade38Infra69
Relevo · ao longo da rua
Relevo61 m5 m6 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.301 pessoas moram na região, em torno de 479 domicílios.

Quantas pessoas

1.301
moradores
479
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–958
10–1451
15–1983
20–2498
25–29104
30–39225
40–49188
50–59168
60–69124
70+148
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 166,9 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (725)Homens (576)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 19.469
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
32%
1%
Casas (320)Apartamentos (151)Outras (7)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.830.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.830 /m²
~129 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 465 milR$ 802 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1500 m² ficam na faixa de R$ 1.960 a R$ 35.000 (em torno de R$ 19.250/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%
25%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vinhais (esta região)R$ 3.830
Planalto Vinhais IIR$ 4.500
CohasermaR$ 9.053
Recanto dos VinhaisR$ 4.170
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Planalto Vinhais II e Cohaserma tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVinhais · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 104 m²
casa
R$ 450 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 108 m²
casa
R$ 910 mil
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 1 mil
250 m²
comercial
R$ 4 mil
1500 m²
comercial
R$ 35 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Um e no entorno imediato, a gente mapeia 96 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras30
Loja diversa 10Loja de roupas 7Loja de variedades 3Presentes 3Informática 2Loja de móveis 1Armarinho 1Bicicletaria 1Artigos de festa 1Floricultura 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 5Ateliê de costura 3Barbearia 3Cosméticos 1
Comer fora11
Restaurante 5Lanchonete 3Pizzaria 2Doces 1
Mercado e padaria10
Padaria 3Mercado 2Empório 1Mercearia 1Distribuidora 1Peixaria 1Frigorífico 1
Automotivo8
Borracharia 3Oficina mecânica 3Autopeças 1Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Lan house 2Chaveiro 1
Lazer ao ar livre5
Praça 4Parque 1
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Advocacia 1Escritório 1
Outros3
Produtos de limpeza 1Revenda gas 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 3,7
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 3,9
a 750 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 800 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular8
5Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,5%
Esgoto adequado
96,2%
Coleta de lixo
100%
82,7%
13,5%
Rede de esgoto · 82,7%Fossa séptica · 13,5%Esgoto sem tratamento · 3,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,5%
Encanada no terreno
2,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,6%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
13,5%
Fossa rudimentar (buraco)
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
87%
Caçamba do serviço de limpeza
13%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95%
Iluminação
100%
Drenagem
9,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95%
Rampa de acessibilidade
57,2%
Arborização
43,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
95%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,8%
Ciclovia
0%
94,6%
Comporta ônibus e caminhões · 94,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 5,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,5%
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.