MGBelo Horizonte › Gameleira

Gameleira

Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Belo Horizonte, com renda média de R$ 3.913/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.593, cerca de 5.047 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Gameleira

Cerca de 5.047 pessoas moram no bairro, em torno de 1.917 domicílios.

Quantas pessoas

5.047
moradores
1.917
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4173
5–9187
10–14196
15–19235
20–24368
25–29342
30–39668
40–49611
50–59635
60–69543
70+480
12%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 184,0 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.440)Homens (1.998)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Gameleira (aqui)R$ 3.913
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

51%
48%
1%
Casas (888)Apartamentos (834)Outras (25)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.593.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.000 /m²
~25 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 306 milR$ 342 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.417 /m²
~549 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.425.000
R$ 558 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1100 m² ficam na faixa de R$ 9.600 a R$ 18.000 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
22%
33%
1 quarto2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Gameleira (aqui)R$ 3.593
Nova GameleiraR$ 2.557
JardinópolisR$ 3.623
Nova CintraR$ 2.660
Cabana do Pai TomásR$ 1.387
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova Gameleira e Nova Cintra costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGameleira · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 330 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 345 mil
Para alugar
410 m²
comercial
R$ 8 mil
1100 m²
comercial
R$ 18 mil
1100 m²
comercial
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Gameleira e arredores, a gente mapeia 520 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras98
Loja diversa 61Loja de móveis 8Loja de roupas 7Artigos de festa 7Eletrônica 3Calçados 3Floricultura 2Presentes 2Loja de variedades 2Acessórios 1Celulares 1Ferramentas 1
Mercado e padaria62
Mercearia 28Padaria 16Distribuidora 10Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Açougue 1Mercado 1
Automotivo62
Oficina mecânica 32Estacionamento 11Lava-jato 8Borracharia 7Autopeças 2Posto de combustível 2
Bares e vida noturna58
Bar 58
Serviços do dia a dia57
Despachante 50Gráfica 4Chaveiro 2Papelaria 1
Comer fora50
Lanchonete 23Restaurante 16Doceria 4Sorveteria 3Salgaderia 2Pizzaria 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 32Barbearia 10Ateliê de costura 3Esmalteria 1Lavanderia 1Sapataria 1
Serviços profissionais35
Escritório 19Advocacia 5Contabilidade 4Sala comercial 3Engenharia 2Imobiliária 2
Lazer ao ar livre25
Parque 15Jardim 7Parquinho 2Praça 1
Educação7
Creche 5Colégio 2
Pet6
Pet shop 6
Saúde e bem-estar4
Academia 3Academia ar livre 1
Hospedagem4
Pousada 3Hotel 1
Outros4
Vidraçaria 2Logistica saneante 1Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Gameleira520
Nova Gameleira733
Jardinópolis886
Nova Cintra1.014
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 4 públicas e 2 particulares.

6
escolas no total
4
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
173
capacidade
300
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
383
capacidade
2.225
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
235
capacidade
2.050
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.575 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Hospitais
Rede particular2
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
53,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,5%
Rampa de acessibilidade
15,4%
Arborização
69,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,6%
Calçada com obstáculo
64,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,7%
Ciclovia
1,7%
88,1%
Comporta ônibus e caminhões · 88,1%Rua de carro · 7,8%Viela — só pedestres e bikes · 4,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,5%
bastante ladeira
Altitude média
926 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.