MGBelo Horizonte › Guarata

Guarata

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.236/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 667 moradores, 15 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Guarata

Cerca de 667 pessoas moram no bairro, em torno de 243 domicílios.

Quantas pessoas

667
moradores
243
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–936
10–1430
15–1937
20–2455
25–2944
30–3984
40–49103
50–5997
60–6996
70+55
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 165,9 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (360)Homens (307)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas25%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Guarata (aqui)R$ 2.236
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (239)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Guarata e arredores, a gente mapeia 543 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras125
Loja diversa 76Loja de roupas 15Artigos de festa 6Acessórios 5Calçados 4Loja de móveis 4Floricultura 3Informática 3Brechó 2Loja de variedades 2Ferramentas 1Eletrônica 1Celulares 1Armarinho 1Ótica 1
Automotivo71
Oficina mecânica 36Lava-jato 12Estacionamento 9Posto de combustível 7Autopeças 3Borracharia 2Pneus 2
Beleza e cuidados68
Salão de beleza 35Barbearia 13Ateliê de costura 9Lavanderia 4Cosméticos 3Esmalteria 2Sapataria 2
Mercado e padaria52
Padaria 15Mercearia 15Distribuidora 7Supermercado 5Distribuidora alimentos 3Empório 2Mercado 2Açougue 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna50
Bar 50
Comer fora49
Restaurante 25Lanchonete 9Pizzaria 4Salgaderia 4Sorveteria 4Doceria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais44
Escritório 24Advocacia 5Engenharia 5Contabilidade 4Sala comercial 3Imobiliária 3
Lazer ao ar livre26
Parque 12Jardim 8Praça 4Parquinho 2
Serviços do dia a dia24
Gráfica 8Despachante 5Chaveiro 4Papelaria 4Lotérica 2Correios 1
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Outros7
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Revenda gas 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar6
Academia 5Academia ar livre 1
Educação6
Colégio 4Creche 2
Hospedagem5
Pousada 3Hotel 1Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Guarata543
Nova Suíssa889
Salgado Filho652
Gameleira563
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
87%
Coleta de lixo
100%
87%
13%
Rede de esgoto · 87%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87%
Vala a céu aberto
3,3%
Rio, lago ou mar
9,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,5%
Iluminação
99,5%
Drenagem
27,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
35,2%
Rampa de acessibilidade
2,6%
Arborização
38%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,1%
Calçada com obstáculo
31,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
27,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
57%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,1%
Ciclovia
5,8%
59,5%
14,9%
25,6%
Comporta ônibus e caminhões · 59,5%Rua de carro · 14,9%Viela — só pedestres e bikes · 25,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
863 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.