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Rua Juca Correa

Juliana, Belo Horizonte — MG · CEP 31744-658
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Juliana, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.794/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.921.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 68 pessoas moram na região, em torno de 26 domicílios.

Quantas pessoas

68
moradores
26
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–145
15–194
20–240
25–299
30–399
40–498
50–5915
60–6910
70+3
8%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 260,0 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (32)Homens (36)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas0%
3 pessoas43%
4 pessoas22%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.794
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (26)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.193.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.069 /m²
~253 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 336 milR$ 900 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.080 a R$ 1.820 (em torno de R$ 1.423/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
52%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Juliana (esta região)R$ 2.192
MariquinhasR$ 1.429
Xodó MarizeR$ 2.286
Etelvina CarneiroR$ 3.341
Frei LeopoldoR$ 2.273
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mariquinhas costuma sair mais em conta; Etelvina Carneiro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJuliana · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 330 mil
3 quartos · 95 m²
casa
R$ 360 mil
4 quartos · 218 m²
casa
R$ 425 mil
4 quartos · 561 m²
casa
R$ 800 mil
3 quartos · 364 m²
casa
R$ 900 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Juca Correa e no entorno imediato, a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Loja diversa 5
Bares e vida noturna5
Bar 5
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Barbearia 2
Automotivo3
Oficina mecânica 2Lava-jato 1
Mercado e padaria1
Empório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,4ensino médio 3,0
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,0
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,6ensino médio 2,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
83,3%
Coleta de lixo
100%
83,3%
16,7%
Rede de esgoto · 83,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 16,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,3%
Rio, lago ou mar
16,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,6%
Iluminação
100%
Drenagem
23,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
57,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
61,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
57,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
50%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
38,5%
Ciclovia
0%
84,6%
15,4%
Comporta ônibus e caminhões · 84,6%Rua de carro · 15,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
21,2%
ladeira forte
Altitude média
777 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.