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Prado

Bairro misto — residências e comércio

Bairro de prédios em Belo Horizonte, com renda média de R$ 8.119/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.760, cerca de 12.764 moradores e mais de 900 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Prado

Cerca de 12.764 pessoas moram no bairro, em torno de 5.530 domicílios.

Quantas pessoas

12.764
moradores
5.530
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4524
5–9485
10–14368
15–19486
20–24559
25–29917
30–392.224
40–491.722
50–591.720
60–691.744
70+2.010
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 272,6 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (7.106)Homens (5.658)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Prado (aqui)R$ 8.119
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

20%
79%
Casas (1.126)Apartamentos (4.377)Outras (22)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.652 /m²
~180 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.467.612
R$ 771 milR$ 2,2 mi
182 anúncios
CASA
R$ 4.733 /m²
~312 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.420.000
R$ 950 milR$ 2,4 mi
110 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.026 /m²
~92 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 318 milR$ 1,96 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 305 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.610 a R$ 4.960 (em torno de R$ 3.280/mês).
Para alugar, casas de ~270 m² ficam na faixa de R$ 5.680 a R$ 11.160 (em torno de R$ 7.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 1.740 a R$ 12.600 (em torno de R$ 3.400/mês).
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
2%
17%
77%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Prado (aqui)R$ 6.760
BarrocaR$ 4.695
CalafateR$ 4.560
Alto BarrocaR$ 4.567
GutierrezR$ 9.487
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barroca e Calafate costumam sair mais em conta; Gutierrez tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPrado · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 770 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
4 quartos · 166 m²
apartamento
R$ 1,49 mi
4 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
4 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 2,25 mi
Para alugar
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 151 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Prado e arredores, a gente mapeia 1.091 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras324
Loja de roupas 126Loja diversa 98Loja de móveis 33Artigos de festa 13Eletrônica 11Brechó 8Informática 8Acessórios 6Calçados 4Ótica 3Celulares 3Loja de variedades 3Presentes 3Ferramentas 2Floricultura 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Automotivo157
Oficina mecânica 86Estacionamento 29Posto de combustível 12Lava-jato 12Autopeças 8Pneus 7Borracharia 3
Comer fora144
Restaurante 80Lanchonete 30Pizzaria 8Sorveteria 6Açaíteria 6Cafeteria 5Doceria 5Salgaderia 2Doces 1Bomboniere 1
Serviços profissionais140
Escritório 36Contabilidade 29Engenharia 29Advocacia 27Imobiliária 12Sala comercial 7
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 56Ateliê de costura 17Barbearia 13Lavanderia 5Cosméticos 2Sapataria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria58
Padaria 22Mercearia 10Distribuidora 8Supermercado 7Mercado 4Empório 4Frigorífico 2Açougue 1
Serviços do dia a dia48
Papelaria 11Chaveiro 9Banco 8Gráfica 7Despachante 5Correios 3Lotérica 3Cópias e impressões 2
Bares e vida noturna39
Bar 38Tabacaria 1
Lazer ao ar livre19
Praça 8Parque 6Jardim 5
Hospedagem16
Hotel 6Pensão 5Hostel 4Pousada 1
Saúde e bem-estar13
Academia 8Farmácia de manipulação 5
Pet13
Pet shop 7Veterinária 6
Outros13
Produtos de limpeza 5Logistica saneante 4Vidraçaria 2Refrigeração 1Saneamento 1
Educação12
Colégio 10Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Prado1.091
Barroca976
Calafate1.075
Alto Barroca934
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 2 públicas e 7 particulares.

9
escolas no total
2
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
524
capacidade
200
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
853
capacidade
1.188
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
486
capacidade
788
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.176 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular152
83Clínicas
61Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (155 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,9%
Drenagem
39,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
44,1%
Arborização
91,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,7%
Calçada com obstáculo
59,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
40,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,3%
Ciclovia
1,6%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,9%
algumas subidas
Altitude média
884 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.