MGBelo HorizontePrado › Rua Brumadinho

Rua Brumadinho

Prado, Belo Horizonte — MG · CEP 30411-189, 30411-223, 30670-550
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Prado, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.611/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.394.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.139 pessoas moram na região, em torno de 955 domicílios.

Quantas pessoas

2.139
moradores
955
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–477
5–980
10–1450
15–1977
20–2482
25–29151
30–39401
40–49263
50–59274
60–69325
70+358
10%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 330,0 — há cerca de 3,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (1.235)Homens (904)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas38%
3 pessoas19%
4 pessoas11%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.611
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 61% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

14%
85%
Casas (138)Apartamentos (815)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.652 /m²
~180 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.467.612
R$ 771 milR$ 2,2 mi
182 anúncios
CASA
R$ 4.733 /m²
~312 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.420.000
R$ 950 milR$ 2,4 mi
110 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.026 /m²
~92 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 318 milR$ 1,96 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 305 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.610 a R$ 4.960 (em torno de R$ 3.280/mês).
Para alugar, casas de ~270 m² ficam na faixa de R$ 5.680 a R$ 11.160 (em torno de R$ 7.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 1.740 a R$ 12.600 (em torno de R$ 3.400/mês).
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
2%
17%
77%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Prado (esta região)R$ 6.760
BarrocaR$ 4.695
CalafateR$ 4.560
Alto BarrocaR$ 4.567
GutierrezR$ 9.487
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barroca e Calafate costumam sair mais em conta; Gutierrez tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPrado · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 770 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
4 quartos · 166 m²
apartamento
R$ 1,49 mi
4 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
4 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 2,25 mi
Para alugar
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 151 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Brumadinho e no entorno imediato, a gente mapeia 333 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras135
Loja de roupas 53Loja diversa 42Loja de móveis 11Informática 6Brechó 5Eletrônica 5Artigos de festa 4Acessórios 3Ótica 1Calçados 1Presentes 1Floricultura 1Ferramentas 1Loja de variedades 1
Comer fora46
Restaurante 18Lanchonete 15Pizzaria 6Doceria 3Sorveteria 2Açaíteria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais39
Engenharia 12Advocacia 8Escritório 7Contabilidade 5Sala comercial 4Imobiliária 3
Automotivo37
Oficina mecânica 20Estacionamento 8Autopeças 4Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 11Ateliê de costura 5Barbearia 3Cosméticos 2Sapataria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria16
Mercearia 6Padaria 5Mercado 3Distribuidora 1Empório 1
Serviços do dia a dia13
Chaveiro 4Gráfica 4Banco 2Papelaria 2Despachante 1
Bares e vida noturna11
Bar 10Tabacaria 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem3
Pensão 1Pousada 1Hotel 1
Educação3
Creche 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular152
83Clínicas
61Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (155 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
30,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
56%
Arborização
90,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
43,6%
Calçada com obstáculo
56,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
34,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12%
bastante ladeira
Altitude média
888 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.