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Vila Antena Montanhes

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.897/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 766 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Antena Montanhes

Cerca de 766 pessoas moram no bairro, em torno de 271 domicílios.

Quantas pessoas

766
moradores
271
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–960
10–1451
15–1960
20–2487
25–2959
30–39114
40–49122
50–5967
60–6952
70+32
23%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (396)Homens (370)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas26%
3 pessoas29%
4 pessoas14%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Antena Montanhes (aqui)R$ 1.897
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (265)Apartamentos (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Antena Montanhes e arredores, a gente mapeia 490 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras120
Loja diversa 65Loja de roupas 17Loja de móveis 8Artigos de festa 7Loja de variedades 7Acessórios 4Brechó 3Celulares 2Ferramentas 2Presentes 2Calçados 1Informática 1Armarinho 1
Automotivo97
Oficina mecânica 49Autopeças 22Borracharia 9Lava-jato 6Pneus 5Estacionamento 3Funilaria 2Posto de combustível 1
Mercado e padaria69
Mercearia 33Padaria 12Distribuidora 8Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Açougue 3Empório 2Mercado 2Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna63
Bar 63
Comer fora43
Lanchonete 16Restaurante 10Sorveteria 5Açaíteria 5Doceria 3Pizzaria 3Salgaderia 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 26Barbearia 8Ateliê de costura 4Cosméticos 3Esmalteria 1
Serviços profissionais21
Escritório 11Contabilidade 5Advocacia 2Imobiliária 2Engenharia 1
Outros12
Motel 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Refrigeração 2Saneamento 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 3Papelaria 1Lan house 1Despachante 1Lotérica 1Chaveiro 1
Pet7
Veterinária 5Pet shop 2
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Educação3
Creche 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Antena Montanhes490
Jardim Alvorada545
Engenho Nogueira289
Jardim Montanhês993

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Montanhês concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
62
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
111
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
60
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
73,8%
Iluminação
55,6%
Drenagem
9,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
34,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
18,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
34,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
80,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,8%
Ciclovia
0%
42,4%
49,1%
Comporta ônibus e caminhões · 42,4%Rua de carro · 8,5%Viela — só pedestres e bikes · 49,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
21,7%
ladeira forte
Altitude média
956 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.