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Vila Fumec

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.604/mês — abaixo da média da cidade.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Fumec

Cerca de 73 pessoas moram no bairro, em torno de 27 domicílios.

Quantas pessoas

73
moradores
27
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–95
10–147
15–195
20–247
25–290
30–397
40–4910
50–5913
60–6912
70+5
17%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,7 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

60%
40%
Mulheres (44)Homens (29)

Leve predominância de mulheres no bairro (60%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas27%
3 pessoas19%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Fumec (aqui)R$ 2.604
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
15%
Casas (23)Apartamentos (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Fumec e arredores, a gente mapeia 675 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras156
Loja diversa 83Loja de roupas 34Loja de móveis 9Artigos de festa 6Presentes 5Brechó 5Calçados 5Bicicletaria 2Acessórios 2Celulares 1Armarinho 1Informática 1Floricultura 1Ótica 1
Comer fora106
Restaurante 67Lanchonete 12Pizzaria 8Cafeteria 7Sorveteria 6Doceria 3Açaíteria 2Doces 1
Beleza e cuidados96
Salão de beleza 71Ateliê de costura 11Lavanderia 7Barbearia 6Cosméticos 1
Automotivo75
Oficina mecânica 30Estacionamento 22Lava-jato 5Pneus 5Posto de combustível 5Autopeças 4Borracharia 4
Serviços profissionais74
Escritório 26Engenharia 17Advocacia 11Imobiliária 10Sala comercial 8Contabilidade 2
Mercado e padaria52
Padaria 18Mercearia 14Supermercado 6Empório 4Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Mercado 2Distribuidora 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia30
Banco 11Chaveiro 7Lotérica 3Papelaria 3Gráfica 2Correios 2Cartório 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar27
Farmácia de manipulação 14Academia 13
Bares e vida noturna21
Bar 20Tabacaria 1
Pet11
Pet shop 8Veterinária 3
Lazer ao ar livre9
Praça 6Parque 3
Educação7
Colégio 6Creche 1
Hospedagem6
Hotel 6
Outros5
Produtos de limpeza 3Logistica saneante 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Fumec675
Cruzeiro748
Anchieta614
Serra728
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,4%
bastante ladeira
Altitude média
975 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Fumec

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.