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Vila Santa Lúcia

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.476/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.559 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santa Lúcia

Cerca de 2.559 pessoas moram no bairro, em torno de 814 domicílios.

Quantas pessoas

2.559
moradores
814
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4175
5–9216
10–14181
15–19229
20–24276
25–29231
30–39393
40–49366
50–59251
60–69146
70+95
22%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 42,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.323)Homens (1.236)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas22%
3 pessoas27%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Santa Lúcia (aqui)R$ 1.476
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (804)Apartamentos (6)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santa Lúcia e arredores, a gente mapeia 471 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras108
Loja diversa 46Loja de roupas 19Artigos de festa 9Acessórios 8Brechó 5Celulares 4Eletrônica 4Loja de móveis 4Bicicletaria 2Calçados 2Armarinho 2Ótica 1Presentes 1Floricultura 1
Bares e vida noturna81
Bar 80Tabacaria 1
Beleza e cuidados55
Salão de beleza 28Barbearia 13Ateliê de costura 10Lavanderia 3Cosméticos 1
Mercado e padaria54
Mercearia 22Padaria 11Supermercado 10Açougue 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Empório 2Conveniência 1Frigorífico 1
Comer fora54
Restaurante 19Lanchonete 16Sorveteria 5Açaíteria 4Cafeteria 4Pizzaria 4Doceria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais40
Escritório 13Engenharia 12Sala comercial 7Advocacia 6Imobiliária 2
Automotivo22
Oficina mecânica 11Lava-jato 4Posto de combustível 3Autopeças 2Borracharia 1Estacionamento 1
Educação16
Colégio 9Creche 7
Saúde e bem-estar13
Academia 13
Lazer ao ar livre12
Parque 4Praça 4Jardim 2Parquinho 1Quadra esportiva 1
Pet7
Pet shop 7
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 2
Outros3
Produtos de limpeza 3
Hospedagem2
Hostel 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santa Lúcia471
Vila Paris578
Sion577
São Bento355
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
175
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
397
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
229
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
74,3%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,6%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
32%
Caçamba do serviço de limpeza
42,3%
Jogado em terreno baldio
25,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
93,1%
Drenagem
45%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
9,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
4,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1%
Calçada com obstáculo
8,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
95%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,5%
Ciclovia
0%
23,2%
74,7%
Comporta ônibus e caminhões · 23,2%Rua de carro · 2,1%Viela — só pedestres e bikes · 74,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
35%
ladeira forte
Altitude média
982 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.