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Vila Santa Mônica Primeira Secao

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.590/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.478 moradores, 15 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação78Saúde100Comércio73Mobilidade25Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo870 m783 m827 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santa Mônica Primeira Secao

Cerca de 1.478 pessoas moram no bairro, em torno de 517 domicílios.

Quantas pessoas

1.478
moradores
517
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–9110
10–14126
15–19111
20–24137
25–29100
30–39204
40–49226
50–59155
60–69117
70+87
23%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (790)Homens (688)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas26%
3 pessoas21%
4 pessoas21%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Santa Mônica Primeira Secao (aqui)R$ 1.590
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (511)Apartamentos (0)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santa Mônica Primeira Secao e arredores, a gente mapeia 719 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras189
Loja diversa 101Loja de roupas 25Loja de móveis 14Artigos de festa 11Calçados 6Celulares 6Eletrônica 5Ótica 4Brechó 3Loja de variedades 3Acessórios 3Informática 3Floricultura 2Bicicletaria 1Ferramentas 1Armarinho 1
Beleza e cuidados113
Salão de beleza 62Barbearia 27Ateliê de costura 16Esmalteria 6Cosméticos 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna104
Bar 104
Automotivo93
Oficina mecânica 48Lava-jato 15Autopeças 13Borracharia 9Estacionamento 4Posto de combustível 3Pneus 1
Mercado e padaria83
Mercearia 27Padaria 20Distribuidora alimentos 9Distribuidora 9Supermercado 8Empório 6Açougue 2Distribuidora de bebidas 2
Comer fora52
Restaurante 12Lanchonete 12Sorveteria 11Pizzaria 5Açaíteria 4Doceria 4Salgaderia 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais34
Escritório 16Advocacia 9Contabilidade 4Imobiliária 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia19
Gráfica 7Papelaria 7Chaveiro 2Lan house 1Despachante 1Banco 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Lazer ao ar livre7
Parque 3Praça 2Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 2Saneamento 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem1
Quiosque 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santa Mônica Primeira Secao719
Piratininga826
Jardim Leblon860
Céu Azul697
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,9%
Coleta de lixo
100%
94,9%
Rede de esgoto · 94,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Rio, lago ou mar
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
55,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65,5%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
7,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
65,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,2%
Ciclovia
0%
34%
12,6%
53,4%
Comporta ônibus e caminhões · 34%Rua de carro · 12,6%Viela — só pedestres e bikes · 53,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte871 m780 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste871 m780 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,9%
Altitude média
828 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.