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Vila Santa Mônica Segunda Secao

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.262/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 166 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santa Mônica Segunda Secao

Cerca de 166 pessoas moram no bairro, em torno de 61 domicílios.

Quantas pessoas

166
moradores
61
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–912
10–1412
15–198
20–2415
25–2912
30–3927
40–4928
50–5919
60–6921
70+4
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,1 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (87)Homens (79)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas21%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Santa Mônica Segunda Secao (aqui)R$ 1.262
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (61)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santa Mônica Segunda Secao e arredores, a gente mapeia 743 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras187
Loja diversa 88Loja de roupas 37Loja de móveis 14Brechó 8Artigos de festa 8Celulares 6Ótica 5Calçados 4Acessórios 3Eletrônica 3Floricultura 3Informática 3Presentes 2Loja de variedades 2Bicicletaria 1
Beleza e cuidados127
Salão de beleza 72Barbearia 32Ateliê de costura 12Esmalteria 5Cosméticos 3Sapataria 2Lavanderia 1
Bares e vida noturna115
Bar 115
Mercado e padaria92
Mercearia 34Padaria 19Distribuidora 10Distribuidora alimentos 9Supermercado 7Distribuidora de bebidas 5Açougue 3Empório 2Frigorífico 2Mercado 1
Automotivo83
Oficina mecânica 38Lava-jato 14Autopeças 13Borracharia 11Posto de combustível 3Estacionamento 2Funilaria 1Pneus 1
Comer fora61
Lanchonete 13Restaurante 12Sorveteria 12Pizzaria 8Doceria 4Açaíteria 4Cafeteria 3Salgaderia 2Doces 2Pastelaria 1
Serviços profissionais30
Escritório 17Advocacia 7Imobiliária 4Engenharia 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia17
Papelaria 5Gráfica 5Chaveiro 2Lan house 2Lotérica 2Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Lazer ao ar livre8
Parque 4Praça 2Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Outros5
Refrigeração 2Vidraçaria 1Saneamento 1Produtos de limpeza 1
Hospedagem2
Quiosque 1Pensão 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santa Mônica Segunda Secao743
Piratininga826
Lagoa1.046
Céu Azul697
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
91,8%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
13,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
91,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
86,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
91,8%
Comporta ônibus e caminhões · 91,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 8,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
16,7%
ladeira forte
Altitude média
810 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Santa Mônica Segunda Secao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.