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Vila União

Name: Perfil socioeconômico de Vila União, Belo Horizonte (MG)
Creator: Morada Virtual

Belo Horizonte — MG

Bairro residencial

Bairro em Belo Horizonte. Cerca de 744 moradores, 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila União

Cerca de 744 pessoas moram no bairro, em torno de 280 domicílios.

Quantas pessoas

744

moradores

280

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 10.663 /m²

▲+6.7%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.571

2 quartos R$ 10.307

3 quartos R$ 9.324

4+ quartos R$ 10.408

Aluguel

R$ 49/m² ▲ +8.7%

Rentabilidade do aluguel

~5.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila União e arredores, a gente mapeia 910 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora174

Restaurante 98Lanchonete 42Pizzaria 10Sorveteria 9Açaíteria 7Doceria 4Cafeteria 4

▶Compras168

Loja diversa 59Loja de roupas 27Artigos de festa 16Informática 12Ótica 11Brechó 9Loja de móveis 8Calçados 8Eletrônica 5Celulares 3Floricultura 3Presentes 2Armarinho 2Bicicletaria 2Ferramentas 1

▶Automotivo109

Estacionamento 44Oficina mecânica 36Lava-jato 9Posto de combustível 9Pneus 5Autopeças 4Borracharia 2

▶Beleza e cuidados95

Salão de beleza 64Barbearia 18Ateliê de costura 11Lavanderia 2

▶Serviços profissionais83

Escritório 30Engenharia 18Sala comercial 13Contabilidade 10Advocacia 8Imobiliária 4

▶Bares e vida noturna78

Bar 78

▶Mercado e padaria71

Padaria 22Mercearia 16Empório 7Supermercado 6Distribuidora 5Distribuidora alimentos 5Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Frigorífico 1

▶Serviços do dia a dia39

Banco 11Papelaria 9Chaveiro 7Gráfica 4Correios 3Lotérica 3Cópias e impressões 2

▶Saúde e bem-estar34

Farmácia de manipulação 18Academia 13Farmácia 3

▶Pet15

Pet shop 12Veterinária 3

▶Lazer ao ar livre13

Praça 8Parque 2Parquinho 2Jardim 1

▶Educação13

Creche 8Colégio 5

▶Hospedagem12

Pousada 5Pensão 3Hotel 2Hostel 2

▶Outros6

Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1Revenda gas 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila União910

Santa Efigênia1.019

Santa Tereza949

Horto989

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)

crianças

capacidade

125

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

14%

Altitude média

838 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Belo Horizonte

+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%

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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Belo Horizonte → Nova Floresta Marieta I Goiania

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.