MGDivinópolisCentroRua Espírito Santo › 1480

Rua Espírito Santo, 1480

Centro, Divinópolis — MG · CEP 35500-030
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.699/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.500.

88/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 704 pessoas moram na região, em torno de 299 domicílios.

Quantas pessoas

704
moradores
299
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–937
10–1435
15–1919
20–2446
25–2948
30–39109
40–49104
50–59104
60–6993
70+81
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 174,0 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (374)Homens (330)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas35%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.699
média da cidadeR$ 3.050
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

35%
65%
Casas (105)Apartamentos (194)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.303 /m²
~223 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 678 milR$ 2,1 mi
59 anúncios
CASA
R$ 3.462 /m²
~339 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 570 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.805 /m²
~49 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 389.218
R$ 177 milR$ 722 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 88 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
94%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 5.000
SidilR$ 5.920
Santo AntônioR$ 3.346
EsplanadaR$ 2.321
Santa ClaraR$ 4.412
cidade (média)R$ 3.120
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Esplanada costumam sair mais em conta; Sidil tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 680 mil
4 quartos · 198 m²
apartamento
R$ 990 mil
4 quartos · 235 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 175 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
4 quartos · 188 m²
apartamento
R$ 2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 46 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.108.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras344
Loja diversa 164Loja de roupas 86Loja de móveis 21Artigos de festa 13Acessórios 12Celulares 11Floricultura 7Informática 7Calçados 6Presentes 6Eletrônica 5Ferramentas 4Armarinho 1Ótica 1
Beleza e cuidados153
Salão de beleza 95Barbearia 28Ateliê de costura 18Lavanderia 6Sapataria 4Cosméticos 1Perfumaria 1
Comer fora124
Restaurante 47Lanchonete 34Açaíteria 11Cafeteria 11Pizzaria 8Sorveteria 7Doceria 3Pastelaria 3
Serviços profissionais120
Escritório 41Contabilidade 31Advocacia 22Engenharia 18Imobiliária 6Sala comercial 2
Automotivo118
Estacionamento 52Oficina mecânica 29Lava-jato 14Autopeças 8Posto de combustível 6Pneus 5Borracharia 4
Mercado e padaria77
Mercearia 20Padaria 20Supermercado 8Açougue 6Distribuidora de bebidas 5Empório 5Conveniência 4Peixaria 3Mercado 3Distribuidora 3
Serviços do dia a dia47
Gráfica 11Papelaria 9Despachante 8Chaveiro 6Cópias e impressões 4Banco 4Lan house 2Correios 2Lotérica 1
Bares e vida noturna46
Bar 43Tabacaria 3
Saúde e bem-estar32
Academia 26Farmácia de manipulação 6
Pet14
Pet shop 13Veterinária 1
Outros14
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 3Logistica saneante 3Refrigeração 2Saneamento 2Moto taxi 1
Lazer ao ar livre7
Praça 3Parque 2Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Educação7
Colégio 5Creche 2
Hospedagem5
Hotel 5
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular393
2Prontos-atendimentos (UPA)
106Clínicas
276Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
14,7%
Arborização
79,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
46,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
13%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
18,4%
Altitude
729 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Divinópolis
−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%
Ver o mercado de trabalho de Divinópolis →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.