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Rua Bom Jesus

Centro, Pouso Alegre — MG · CEP 37550-001, 37550-002, 37552-001, 37553-001, 37553-076
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.547/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.667.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação81Saúde100Comércio90Mobilidade44Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo838 m827 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.725 pessoas moram na região, em torno de 834 domicílios.

Quantas pessoas

1.725
moradores
834
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
1.195
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 70% com morador fixo
30% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–939
10–1458
15–1983
20–24191
25–29142
30–39217
40–49200
50–59193
60–69209
70+340
9%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
35%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 366,0 — há cerca de 3,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (983)Homens (742)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas34%
3 pessoas19%
4 pessoas8%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.547
média da cidadeR$ 3.279
A renda média por aqui está cerca de 39% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

33%
67%
Casas (276)Apartamentos (556)Outras (2)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.623 /m²
~195 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 206 milR$ 1,43 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 3.286 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 332 milR$ 1,59 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.886 /m²
~146 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 314 milR$ 4,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 6.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
50%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.348
Santo AntônioR$ 3.533
João Paulo IIR$ 4.769
Jardim NoronhaR$ 2.038
Jardim AméricaR$ 2.886
cidade (média)R$ 3.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Noronha e Jardim América costumam sair mais em conta; João Paulo II tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 250 mil
4 quartos · 227 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bom Jesus e no entorno imediato, a gente mapeia 663 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras282
Loja diversa 136Loja de roupas 83Ótica 13Celulares 12Acessórios 9Calçados 7Brechó 5Floricultura 4Loja de móveis 4Informática 3Presentes 3Eletrônica 2Loja de variedades 1
Serviços profissionais105
Advocacia 44Escritório 31Contabilidade 13Imobiliária 11Engenharia 4Sala comercial 2
Comer fora75
Restaurante 25Lanchonete 17Pastelaria 11Sorveteria 8Cafeteria 7Açaíteria 3Pizzaria 2Doces 1Doceria 1
Beleza e cuidados60
Salão de beleza 34Barbearia 11Perfumaria 5Lavanderia 3Sapataria 3Cosméticos 2Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Automotivo56
Estacionamento 39Lava-jato 8Oficina mecânica 5Posto de combustível 3Autopeças 1
Serviços do dia a dia28
Despachante 7Banco 5Papelaria 5Lotérica 3Chaveiro 3Cópias e impressões 2Gráfica 1Lan house 1Cartório 1
Mercado e padaria19
Mercado 4Peixaria 3Açougue 3Supermercado 2Empório 2Padaria 2Distribuidora alimentos 2Conveniência 1
Saúde e bem-estar10
Academia 9Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Lazer ao ar livre6
Parque 3Praça 3
Educação6
Colégio 6
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 23 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,5
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 17 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular526
2Hospitais
1Hospital-dia
5Clínicas
477Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (527 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,2%
Caçamba do serviço de limpeza
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,6%
Drenagem
55,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,2%
Rampa de acessibilidade
14,2%
Arborização
33,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,9%
Calçada com obstáculo
66,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,9%
Ciclovia
4,3%
93,8%
Comporta ônibus e caminhões · 93,8%Rua de carro · 4,8%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte902 m815 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste902 m815 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,5% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
831 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pouso Alegre
+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Pouso Alegre →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.