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Centro

Pouso Alegre — MG
Bairro comercial

Bairro em Pouso Alegre, com renda média de R$ 4.221/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.349, cerca de 12.985 moradores e mais de 2400 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 23 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda51Educação86Saúde100Comércio84Mobilidade44Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo902 m814 m834 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 12.985 pessoas moram no bairro, em torno de 5.514 domicílios.

Quantas pessoas

12.985
moradores
5.514
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
7.503
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo
26% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4444
5–9479
10–14541
15–19623
20–241.085
25–29944
30–391.706
40–491.628
50–591.707
60–691.598
70+1.920
12%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 240,3 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (7.023)Homens (5.661)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 4.221
média da cidadeR$ 3.279
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

64%
36%
Casas (3.439)Apartamentos (1.950)Outras (21)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.623 /m²
~195 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 206 milR$ 1,43 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 3.286 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 332 milR$ 1,59 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.886 /m²
~146 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 314 milR$ 4,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 6.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
50%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 3.348
Santo AntônioR$ 3.533
João Paulo IIR$ 4.769
Jardim NoronhaR$ 2.038
Jardim AméricaR$ 2.886
cidade (média)R$ 3.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Noronha e Jardim América costumam sair mais em conta; João Paulo II tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 250 mil
4 quartos · 227 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 1.781 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras536
Loja diversa 248Loja de roupas 135Celulares 28Ótica 27Acessórios 20Brechó 14Loja de móveis 14Calçados 13Informática 13Floricultura 5Artigos de festa 5Eletrônica 4Presentes 4Bicicletaria 2Ferramentas 2Armarinho 1Loja de variedades 1
Serviços profissionais324
Advocacia 122Escritório 85Contabilidade 48Imobiliária 40Engenharia 16Sala comercial 13
Automotivo210
Estacionamento 120Oficina mecânica 34Lava-jato 28Funilaria 11Borracharia 5Posto de combustível 5Autopeças 4Pneus 3
Beleza e cuidados197
Salão de beleza 111Barbearia 37Ateliê de costura 23Perfumaria 8Lavanderia 7Sapataria 5Cosméticos 3Esmalteria 3
Comer fora170
Lanchonete 52Restaurante 51Pastelaria 18Cafeteria 15Sorveteria 11Açaíteria 9Pizzaria 8Doceria 4Doces 1Salgaderia 1
Mercado e padaria93
Padaria 18Mercearia 14Mercado 11Supermercado 10Distribuidora 10Açougue 9Empório 8Peixaria 4Distribuidora alimentos 4Conveniência 3Distribuidora de bebidas 2
Serviços do dia a dia71
Papelaria 12Despachante 11Banco 11Gráfica 8Correios 7Lotérica 6Chaveiro 6Cópias e impressões 5Cartório 4Lan house 1
Bares e vida noturna56
Bar 54Tabacaria 2
Lazer ao ar livre35
Parque 19Praça 16
Saúde e bem-estar29
Academia 28Farmácia de manipulação 1
Pet17
Pet shop 14Veterinária 3
Outros16
Vidraçaria 8Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Moto taxi 2Saneamento 1Revenda gas 1
Educação15
Colégio 15
Hospedagem12
Hotel 8Pousada 3Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro1.781
Santo Antônio945
João Paulo II919
Jardim Noronha794

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 23 escolas — 7 públicas e 16 particulares.

23
escolas no total
7
públicas
16
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
444
capacidade
1.417
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.020
capacidade
2.892
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
623
capacidade
4.767
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 9.076 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular526
2Hospitais
1Hospital-dia
5Clínicas
477Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (527 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
97,6%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,7%
Caçamba do serviço de limpeza
7,9%
Jogado em terreno baldio
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,4%
Drenagem
51,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,9%
Rampa de acessibilidade
13,1%
Arborização
39,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
35,7%
Calçada com obstáculo
62,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,2%
Ciclovia
3,4%
88,2%
Comporta ônibus e caminhões · 88,2%Rua de carro · 11,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte903 m815 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste903 m815 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,8% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
842 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pouso Alegre
+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Pouso Alegre →
🗺️Ruas em Centro

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso Mercado Municipal Avenida Abreu Lima Avenida Alberto de Barros Cobra Avenida Coronel Alfredo Custodio de Paula Avenida Doutor João Beraldo Avenida Doutor Lisboa Avenida Duque de Caxias Avenida Francisca Ricardina de Paula Avenida Getulio Vargas Avenida Levino Ribeiro do Couto Avenida Marechal Castelo Branco Avenida Perimetral Avenida Prefeito Sapucai Avenida Vereador Antônio Augusto Ribeiro Avenida Vicente Simoes Conjunto Professor Alexandre Chiarini Praça Dom Otavio Praça Doutor Garcia Coutinho Praça Duque de Caxias Praça Josino de Araujo Praça João Pinheiro Praça Marechal Martins Pereira Praça Senador Eduardo Amaral Praça Senador José Bento Rua Adalberto Ferraz Rua Ademar Cruz Rua Adolfo Olinto Rua Afonso Pena Rua Alaide Chiarini Rua Aldo Kalil Rua Amadeu de Queiroz Rua Antônio Caixeta Rua Antônio Ângelo Tonini Rua Archimedes Albuquerque Mesquita Rua Aristotelina Ribeiro Pires Rua Bernadino de Campos Rua Bernardino de Campos Rua Bom Jesus Rua Bueno Brandao Rua Capitao Nunes Rua Capitao Pedro Narciso Rua Capitao Verissimo do Carmo Eiras Rua Carijos Rua Carmem Gonçalves Carvalho Rua Cassimiro Luiz de Abreu Rua Cassio Carvalho Coutinho Rua Cassio de Carvalho Coutinho Rua Comendador José Garcia Rua Conego José Oriolo Rua Conego Vicente Rua Coronel Campos do Amaral Rua Coronel Evaristo Waldetario Silva Rua Coronel José Inácio Rua Coronel Otavio Meyer Rua Coronel Porfirio de Andrade Rua Coronel Pradel Rua Coronel Ribeiro de Abreu Rua Coronel Saturnino de Alcantara Rua Dionisio Machado Rua Dom Assis

Mostrando 60 de 152 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.