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Rua Coronel Otavio Meyer

Centro, Pouso Alegre — MG · CEP 37550-060, 37550-061, 37550-067, 37550-068

Esta rua não termina aqui: a Rua Coronel Otavio Meyer continua pelos bairros Joaquim José Franco, Antônio José Machado e Progresso.

Rua comercial movimentada

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.685/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação86Saúde100Comércio84Mobilidade53Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo884 m846 m150 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.835 pessoas moram na região, em torno de 756 domicílios.

Quantas pessoas

1.835
moradores
756
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
1.079
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 70% com morador fixo
30% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–967
10–1468
15–1999
20–24139
25–29130
30–39239
40–49226
50–59220
60–69216
70+263
11%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 261,7 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (949)Homens (766)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.685
média da cidadeR$ 3.279
A renda média por aqui está cerca de 12% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

53%
47%
Casas (372)Apartamentos (329)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.623 /m²
~195 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 206 milR$ 1,43 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 3.286 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 332 milR$ 1,59 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.886 /m²
~146 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 314 milR$ 4,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 6.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
50%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.348
Santo AntônioR$ 3.533
João Paulo IIR$ 4.769
Jardim NoronhaR$ 2.038
Jardim AméricaR$ 2.886
cidade (média)R$ 3.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Noronha e Jardim América costumam sair mais em conta; João Paulo II tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 250 mil
4 quartos · 227 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Otavio Meyer e no entorno imediato, a gente mapeia 385 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras117
Loja diversa 47Loja de roupas 35Celulares 8Ótica 8Brechó 4Calçados 3Floricultura 3Informática 3Artigos de festa 2Loja de móveis 2Loja de variedades 1Acessórios 1
Serviços profissionais64
Advocacia 38Escritório 9Contabilidade 7Imobiliária 5Engenharia 4Sala comercial 1
Beleza e cuidados50
Salão de beleza 29Barbearia 11Ateliê de costura 5Perfumaria 2Cosméticos 1Esmalteria 1Sapataria 1
Comer fora40
Lanchonete 12Restaurante 9Pastelaria 7Sorveteria 4Açaíteria 4Pizzaria 1Cafeteria 1Salgaderia 1Doces 1
Mercado e padaria35
Mercearia 9Mercado 8Padaria 7Peixaria 3Açougue 3Empório 2Distribuidora 2Conveniência 1
Automotivo28
Estacionamento 21Oficina mecânica 4Lava-jato 2Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia16
Chaveiro 3Despachante 3Gráfica 3Lotérica 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Cartório 1Banco 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Lazer ao ar livre10
Praça 6Parque 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Hospedagem3
Pousada 2Hotel 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Educação2
Colégio 2
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5anos finais 5,3

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular526
2Hospitais
1Hospital-dia
5Clínicas
477Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (527 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
81,5%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,5%
Caçamba do serviço de limpeza
11%
Jogado em terreno baldio
18,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,2%
Drenagem
64,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
19,1%
Arborização
42,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
36,4%
Calçada com obstáculo
61,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,7%
Ciclovia
3,1%
93,2%
Comporta ônibus e caminhões · 93,2%Rua de carro · 5,4%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte907 m823 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste907 m823 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,5% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
850 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pouso Alegre
+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Pouso Alegre →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.