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Rua São João

Centro, Pouso Alegre — MG · CEP 37550-023, 37552-006

Esta rua não termina aqui: a Rua São João continua pelos bairros Primavera e Santo Antônio.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São João: uma em São João; outra em São Geraldo. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.075/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.325.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação84Saúde100Comércio88Mobilidade39Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo880 m817 m620 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.165 pessoas moram na região, em torno de 524 domicílios.

Quantas pessoas

1.165
moradores
524
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
731
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–933
10–1439
15–1961
20–24107
25–2989
30–39170
40–49125
50–59155
60–69150
70+198
9%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 316,4 — há cerca de 3,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (653)Homens (512)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas37%
3 pessoas22%
4 pessoas8%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.075
média da cidadeR$ 3.279
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (292)Apartamentos (232)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.623 /m²
~195 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 206 milR$ 1,43 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 3.286 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 332 milR$ 1,59 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.886 /m²
~146 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 314 milR$ 4,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 6.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
50%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.348
Santo AntônioR$ 3.533
João Paulo IIR$ 4.769
Jardim NoronhaR$ 2.038
Jardim AméricaR$ 2.886
cidade (média)R$ 3.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Noronha e Jardim América costumam sair mais em conta; João Paulo II tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 250 mil
4 quartos · 227 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São João e no entorno imediato, a gente mapeia 414 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras142
Loja diversa 71Loja de roupas 47Acessórios 4Informática 4Loja de móveis 3Ótica 3Brechó 2Calçados 2Artigos de festa 2Presentes 2Celulares 1Eletrônica 1
Serviços profissionais100
Escritório 38Advocacia 30Contabilidade 19Imobiliária 8Engenharia 3Sala comercial 2
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 30Barbearia 4Lavanderia 3Perfumaria 2Cosméticos 2Ateliê de costura 2Esmalteria 2Sapataria 2
Comer fora42
Restaurante 16Lanchonete 9Cafeteria 6Pastelaria 4Sorveteria 3Pizzaria 2Doceria 1Açaíteria 1
Automotivo26
Estacionamento 20Lava-jato 4Posto de combustível 2
Serviços do dia a dia18
Despachante 5Papelaria 3Banco 3Cartório 2Gráfica 2Lan house 1Lotérica 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar11
Academia 10Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Mercado e padaria7
Açougue 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Supermercado 1Empório 1Padaria 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 2
Outros3
Vidraçaria 2Refrigeração 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 22 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 16 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular526
2Hospitais
1Hospital-dia
5Clínicas
477Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (527 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
85,5%
Caçamba do serviço de limpeza
14,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,5%
Drenagem
71,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,5%
Rampa de acessibilidade
7,4%
Arborização
28,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
33,9%
Calçada com obstáculo
62,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
69,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,2%
Ciclovia
4,5%
89,7%
Comporta ônibus e caminhões · 89,7%Rua de carro · 10,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte897 m818 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste897 m818 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,3% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
832 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pouso Alegre
+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Pouso Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.