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Travessa Doutor Sylvio Fausto

Name: Perfil da região de Travessa Doutor Sylvio Fausto, Pouso Alegre (MG)
Creator: Morada Virtual

Centro, Pouso Alegre — MG · CEP 37550-188

Esta rua não termina aqui: a Travessa Doutor Sylvio Fausto continua pelo bairro Santa Cruz.

Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.695.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 55 pessoas moram na região, em torno de 22 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 60% com morador fixo

40% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 6.623 /m²

~195 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.200.000

R$ 206 milR$ 1,43 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

CASA

R$ 3.286 /m²

~240 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 750.000

R$ 332 milR$ 1,59 mi

123 anúncios

COMERCIAL

R$ 3.886 /m²

~146 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 650.000

R$ 314 milR$ 4,36 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

19 anúncios

Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 6.400 (em torno de R$ 3.500/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.000/mês).

Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%

50%

27%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.348

Santo AntônioR$ 3.533

João Paulo IIR$ 4.769

Jardim NoronhaR$ 2.038

Jardim AméricaR$ 2.886

cidade (média)R$ 3.200

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Noronha e Jardim América costumam sair mais em conta; João Paulo II tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 22 m²

apartamento

R$ 230 mil

1 quarto · 30 m²

apartamento

R$ 250 mil

4 quartos · 227 m²

apartamento

R$ 1,3 mi

4 quartos · 210 m²

apartamento

R$ 1,4 mi

Para alugar

1 quarto · 30 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 55 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 120 m²

apartamento

R$ 4 mil

1 quarto · 53 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 250 m²

apartamento

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Doutor Sylvio Fausto e no entorno imediato, a gente mapeia 86 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais24

Escritório 8Advocacia 6Contabilidade 4Imobiliária 3Engenharia 2Sala comercial 1

▶Automotivo17

Estacionamento 13Lava-jato 3Borracharia 1

▶Beleza e cuidados10

Salão de beleza 4Ateliê de costura 3Barbearia 2Lavanderia 1

▶Comer fora9

Restaurante 3Sorveteria 2Açaíteria 1Cafeteria 1Lanchonete 1Pastelaria 1

▶Compras9

Loja diversa 5Eletrônica 2Informática 1Loja de roupas 1

▶Serviços do dia a dia6

Papelaria 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1Cartório 1

▶Educação5

Colégio 5

▶Mercado e padaria3

Distribuidora 1Padaria 1Supermercado 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Lazer ao ar livre1

Praça 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 20 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,7→

a 150 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 7,0

a 150 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,2↑ensino médio 4,4→

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 300 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 14 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais5,1

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio5,3

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9

1Posto de saúde (UBS)

1Centro de saúde

1Pronto-atendimento (UPA)

2Clínicas

1Consultório

2Laboratórios de exames

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular526

2Hospitais

1Hospital-dia

5Clínicas

477Consultórios

41Laboratórios de exames

Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (527 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

8,1% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

831 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Pouso Alegre

+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.