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Passagem Pericles Guedes de Oliveira

Castanheira, Belém — PA · CEP 66645-290
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Castanheira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.093.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 24 pessoas moram na região, em torno de 7 domicílios.

Quantas pessoas

24
moradores
7
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.362.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.600 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 230 milR$ 343 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.000 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 300 milR$ 1,38 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~450 m² ficam na faixa de R$ 10.000 a R$ 22.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

83%
17%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Castanheira (esta região)R$ 4.362
MarambaiaR$ 7.261
SouzaR$ 4.741
MangueirãoR$ 6.570
BelémR$ 3.780
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Belém costuma sair mais em conta; Marambaia e Souza tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCastanheira · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 371 mil
Para alugar
450 m²
comercial
R$ 10 mil
450 m²
comercial
R$ 10 mil
3500 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Passagem Pericles Guedes de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 161 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras73
Loja diversa 21Loja de roupas 15Loja de variedades 11Loja de móveis 7Eletrônica 4Ótica 4Acessórios 2Celulares 2Armarinho 2Informática 2Brechó 2Calçados 1
▶Beleza e cuidados23
Salão de beleza 10Barbearia 8Ateliê de costura 2Esmalteria 2Cosméticos 1
▶Comer fora22
Restaurante 9Açaíteria 9Salgaderia 2Cafeteria 1Lanchonete 1
▶Mercado e padaria12
Mercearia 6Conveniência 2Distribuidora 1Empório 1Mercado 1Padaria 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Serviços do dia a dia5
Gráfica 3Cópias e impressões 1Papelaria 1
▶Automotivo4
Estacionamento 2Borracharia 1Oficina mecânica 1
▶Serviços profissionais4
Advocacia 2Escritório 2
▶Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Pet2
Pet shop 2
▶Lazer ao ar livre2
Praça 2
▶Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7↑anos finais 5,4↑
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Laboratório de exames
Rede particular13
3Clínicas
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

44 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.