Endereço no bairro Malvinas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.909. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 962 pessoas moram na região, em torno de 327 domicílios.
O imóvel
Mercado imobiliário
Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.438.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 306.
Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.
Região movimentada, com bastante comércio já a pé.
Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.
+ 1 outra escola num raio de 1 km.
Saúde
A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.
A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 1.034 m do endereço.
O terreno fica cerca de 35,8 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2003 e 2026, o município teve 46 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 6 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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