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Granja Verde Nis

Name: Perfil da região de Granja Verde Nis, João Pessoa (PB)
Creator: Morada Virtual

Barra de Gramame, João Pessoa — PB · CEP 58033-030

Esta rua não termina aqui: a Granja Verde Nis continua pelo bairro Gramame.

Rua residencial

Rua no bairro Barra de Gramame. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.469.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 15 pessoas moram na região, em torno de 9 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

1,7

moradores por domicílio

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 32% com morador fixo

68% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.437.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 2.750 /m²

~450 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 500.000

R$ 410 milR$ 920 mil

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%

56%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra de Gramame (esta região)R$ 3.437

MuçumagroR$ 5.070

ParatibeR$ 3.333

Valentina de FigueiredoR$ 3.333

Planalto Boa EsperançaR$ 3.511

cidade (média)R$ 8.714

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Muçumagro tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra de Gramame · cidade

R$ 8.081 /m²

▲+8.3%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 51/m² ▲ +13.4%

Rentabilidade do aluguel

~6.9% ao ano

Histórico

desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 450 m²

casa

R$ 450 mil

2 quartos · 1340 m²

casa

R$ 500 mil

3 quartos

casa

R$ 550 mil

3 quartos · 200 m²

casa

R$ 900 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,7 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte pequeno · cerca de 25 alunos

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 3,5↓

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 3,5↓

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

16 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em João Pessoa

+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.