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Distrito Industrial de Mangabeira

João Pessoa — PB
Bairro residencial

Bairro em João Pessoa. Cerca de 1.372 moradores, 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação62Saúde60Comércio3Mobilidade89Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo45 m12 m38 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Distrito Industrial de Mangabeira

Cerca de 1.372 pessoas moram no bairro, em torno de 476 domicílios.

Quantas pessoas

1.372
moradores
476
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.081 /m²
▲+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Distrito Industrial de Mangabeira e arredores, a gente mapeia 185 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria42
Mercearia 13Padaria 6Distribuidora de bebidas 5Conveniência 5Distribuidora 5Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Açougue 1Peixaria 1Empório 1
▶Beleza e cuidados38
Salão de beleza 24Barbearia 6Esmalteria 5Ateliê de costura 2Cosméticos 1
▶Compras30
Loja diversa 9Loja de roupas 6Acessórios 5Loja de móveis 4Eletrônica 2Presentes 2Bicicletaria 1Artigos de festa 1
▶Comer fora29
Lanchonete 16Restaurante 5Açaíteria 3Cafeteria 2Sorveteria 2Salgaderia 1
▶Saúde e bem-estar7
Academia 7
▶Automotivo7
Lava-jato 4Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Autopeças 1
▶Serviços profissionais7
Escritório 5Engenharia 1Advocacia 1
▶Serviços do dia a dia4
Despachante 2Gráfica 2
▶Pet4
Pet shop 4
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Hospedagem4
Quiosque 3Pousada 1
▶Educação4
Creche 3Colégio 1
▶Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
▶Lazer ao ar livre2
Parque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Distrito Industrial de Mangabeira185
Portal do Sol56
Jardim Cidade Universitária333
Mangabeira907

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Mangabeira concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte44 m20 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste44 m20 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,2%
Altitude média
40 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
🗺️Ruas em Distrito Industrial de Mangabeira

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso Maria Leopoldina do Egito Avenida dos Escoteiros Rua Antônio Bento de Paiva Rua Cleide Barbosa Farias Rua Desembargador Bolivar Correa Pedrosa Rua Desportista João Apostolo de Souza Rua Doutor Antônio Quinho Rua Empresario Waldemar Pereira do Egito Rua Funcionario Odon Almeida Rua Iraci Gomes do Rego Rua Joana Lopes dos Santos Rua José Cesar de Carvalho Rua Marcia Carneiro Morais de Oliveira Rua Maria Leopoldina do Egito Rua Maria Vilani Benicio Alves Rua Orlando de Freitas Feitosa Rua Pedro Pio Chaves Rua Professor José Maria Barbosa Gomes Rua Renato Gomes de Oliveira

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver João Pessoa → Comunidade Lagoa do Sapo Distrito Industrial de Mangabeira Timbo

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.