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Rua Renato Gomes de Oliveira, 12

Distrito Industrial de Mangabeira, João Pessoa — PB · CEP 58058-663

Esta rua não termina aqui: a Rua Renato Gomes de Oliveira continua pelo bairro Mangabeira.

Endereço residencial

Endereço no bairro Distrito Industrial de Mangabeira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.979. Terreno plano.

48/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100Educação e saúde62/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação64Saúde60Comércio4Mobilidade100Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo43 m38 m39 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.372 pessoas moram na região, em torno de 476 domicílios.

Quantas pessoas

1.372
moradores
476
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.776.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.980 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 177 milR$ 262 mil
72 anúncios
CASA
R$ 2.596 /m²
~125 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 299.000
R$ 206 milR$ 530 mil
43 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.302 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 839 milR$ 1,66 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 118 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
68%
22%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mangabeira (esta região)R$ 3.775
José Américo de AlmeidaR$ 3.974
Cidade dos ColibrisR$ 4.015
Jardim Cidade UniversitáriaR$ 5.596
Valentina de FigueiredoR$ 3.333
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Valentina de Figueiredo costuma sair mais em conta; Jardim Cidade Universitária tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMangabeira · cidade
R$ 8.081 /m²
▲+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 177 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 213 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 263 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 188.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados41
Salão de beleza 26Barbearia 7Esmalteria 5Ateliê de costura 2Cosméticos 1
▶Mercado e padaria40
Mercearia 14Distribuidora de bebidas 5Distribuidora 5Padaria 5Conveniência 5Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Açougue 1Empório 1
▶Compras32
Loja diversa 9Loja de roupas 8Acessórios 5Loja de móveis 4Eletrônica 2Presentes 2Bicicletaria 1Artigos de festa 1
▶Comer fora31
Lanchonete 17Restaurante 5Açaíteria 3Cafeteria 2Sorveteria 2Salgaderia 1Doceria 1
▶Saúde e bem-estar8
Academia 8
▶Serviços profissionais7
Escritório 5Advocacia 1Engenharia 1
▶Automotivo5
Lava-jato 3Oficina mecânica 1Autopeças 1
▶Serviços do dia a dia4
Despachante 2Gráfica 2
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Hospedagem4
Quiosque 3Pousada 1
▶Educação4
Creche 3Colégio 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
▶Lazer ao ar livre2
Parque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,0→
a 600 mpública (federal)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6→ensino médio 5,0
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→anos finais 4,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m28 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m28 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,6%
Altitude
38 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.