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Rua Agostinho Figueiredo

Torre, João Pessoa — PB · CEP 58040-000
Rua residencial

Rua no bairro Torre. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.380.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação65Saúde100Comércio60Mobilidade44Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo34 m10 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 256 pessoas moram na região, em torno de 79 domicílios.

Quantas pessoas

256
moradores
79
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
93
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.381.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.231 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 269 milR$ 573 mil
47 anúncios
CASA
R$ 2.996 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 749.730
R$ 390 milR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.111 /m²
~189 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 150 milR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~285 m² ficam na faixa de R$ 1.920 a R$ 52.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
40%
37%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Torre (esta região)R$ 5.380
ExpedicionáriosR$ 5.799
Castelo BrancoR$ 4.944
TambauzinhoR$ 7.783
EstadosR$ 6.552
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Castelo Branco costuma sair mais em conta; Expedicionários e Tambauzinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTorre · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 368 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 573 mil
Para alugar
36 m²
comercial
R$ 2 mil
46 m²
comercial
R$ 3 mil
450 m²
comercial
R$ 10 mil
1350 m²
comercial
R$ 50 mil
Comercial
comercial
R$ 60 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Agostinho Figueiredo e no entorno imediato, a gente mapeia 34 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Mercearia 9Padaria 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 4Barbearia 2Lavanderia 1
Compras6
Loja de roupas 3Informática 1Acessórios 1Eletrônica 1
Comer fora3
Lanchonete 1Restaurante 1Açaíteria 1
Automotivo3
Estacionamento 2Oficina mecânica 1
Educação2
Creche 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Pousada 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,9
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,0
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)11
3Postos de saúde (UBS)
2Centros de saúde
4Clínicas
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular347
1Posto de saúde (UBS)
10Hospitais
1Pronto-atendimento
1Hospital-dia
140Clínicas
175Consultórios
19Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 11 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (338 unidades).

69 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte49 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste49 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.