PEJaboatão dos Guararapes › Alto da Fabrica

Alto da Fabrica

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.313/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 927 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação65Saúde82Comércio35Mobilidade16Infra60
Relevo · corte sul–norte
Relevo100 m40 m76 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto da Fabrica

Cerca de 927 pessoas moram no bairro, em torno de 351 domicílios.

Quantas pessoas

927
moradores
351
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
443
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–966
10–1458
15–1981
20–2473
25–2960
30–39120
40–49154
50–59120
60–6991
70+50
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 79,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (513)Homens (414)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alto da Fabrica (aqui)R$ 1.313
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (350)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto da Fabrica e arredores, a gente mapeia 432 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras150
Loja diversa 49Loja de roupas 28Ótica 15Loja de variedades 11Loja de móveis 11Calçados 10Celulares 7Artigos de festa 7Eletrônica 4Acessórios 3Presentes 2Bicicletaria 1Ferramentas 1Informática 1
Mercado e padaria58
Mercearia 24Distribuidora de bebidas 11Mercado 7Padaria 7Frigorífico 4Supermercado 3Empório 1Peixaria 1
Beleza e cuidados55
Salão de beleza 31Barbearia 14Ateliê de costura 7Esmalteria 2Sapataria 1
Bares e vida noturna55
Bar 55
Comer fora46
Lanchonete 19Restaurante 9Doceria 5Bomboniere 4Sorveteria 3Açaíteria 2Pizzaria 2Pastelaria 2
Serviços profissionais21
Advocacia 11Escritório 6Contabilidade 2Engenharia 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 6Chaveiro 3Lotérica 3Papelaria 2Cópias e impressões 1
Automotivo15
Lava-jato 6Borracharia 5Oficina mecânica 4
Lazer ao ar livre8
Parque 4Praça 3Área de lazer 1
Outros4
Produtos de limpeza 1Motel 1Refrigeração 1Vidraçaria 1
Educação3
Colégio 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto da Fabrica432
Centro757
Santana145
Socorro227
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96%
Esgoto adequado
0%
Coleta de lixo
94,2%
100%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 100%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96%
Encanada no terreno
1,7%
Sem canalização interna
2,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa rudimentar (buraco)
61,7%
Vala a céu aberto
38,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
71,8%
Caçamba do serviço de limpeza
22,5%
Jogado em terreno baldio
5,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
73%
Iluminação
99,5%
Drenagem
47,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
10,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
30,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
10,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
58,7%
37,2%
Comporta ônibus e caminhões · 4%Rua de carro · 58,7%Viela — só pedestres e bikes · 37,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte98 m44 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste98 m44 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20,4% — sobe cerca de 20 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
82 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Alto da Fabrica

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.