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Avenida Governador Agamenon Magalhaes

Alto do Cristo, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54210-000, 54250-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Governador Agamenon Magalhaes continua pelos bairros Cavaleiro, Alto do Ceu, Sucupira e Curado I.

Atenção: existe outra Avenida Governador Agamenon Magalhaes, que passa por Prazeres e Cajueiro Seco. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Alto do Cristo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.365/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação71Saúde100Comércio74Mobilidade21Infra58
Relevo · ao longo da rua
Relevo60 m13 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 739 pessoas moram na região, em torno de 271 domicílios.

Quantas pessoas

739
moradores
271
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
320
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–955
10–1455
15–1936
20–2453
25–2947
30–39106
40–49132
50–5983
60–6962
70+62
21%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (394)Homens (345)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas30%
3 pessoas28%
4 pessoas14%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.365
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (271)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
▲+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Governador Agamenon Magalhaes e no entorno imediato, a gente mapeia 92 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria36
Mercearia 22Distribuidora de bebidas 7Padaria 5Mercado 2
▶Compras18
Loja diversa 8Loja de roupas 6Loja de móveis 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1
▶Beleza e cuidados14
Salão de beleza 9Barbearia 5
▶Comer fora6
Lanchonete 3Pizzaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
▶Automotivo6
Oficina mecânica 3Lava-jato 2Estacionamento 1
▶Serviços do dia a dia4
Lan house 2Gráfica 2
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
▶Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓anos finais 3,9→
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4↓ensino médio 4,1→
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7↓
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
89,3%
Esgoto adequado
19%
Coleta de lixo
100%
17,8%
81%
Rede de esgoto · 17,8%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 81%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

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Água

Encanada dentro de casa
89,3%
Encanada no terreno
10,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
17,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%
Fossa rudimentar (buraco)
49,8%
Vala a céu aberto
30,1%
Rio, lago ou mar
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
48%
Caçamba do serviço de limpeza
52%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85,2%
Iluminação
98,8%
Drenagem
61,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
19,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
19,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,1%
Ciclovia
0%
54,2%
35,8%
Comporta ônibus e caminhões · 54,2%Rua de carro · 10%Viela — só pedestres e bikes · 35,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte84 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste84 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
24,2% — sobe cerca de 24 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.