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3A Travessa da Rua Rio Pardo

Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54470-250
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Barra de Jangada, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.393/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.911. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação78Saúde66Comércio82Mobilidade51Infra77

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 586 pessoas moram na região, em torno de 233 domicílios.

Quantas pessoas

586
moradores
233
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
257
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–936
10–1438
15–1929
20–2440
25–2940
30–3977
40–4981
50–59100
60–6977
70+50
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 138,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (326)Homens (260)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas39%
3 pessoas20%
4 pessoas13%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.393
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

5%
95%
Casas (12)Apartamentos (221)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.240 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 307.500
R$ 152 milR$ 556 mil
104 anúncios
CASA
R$ 2.042 /m²
~645 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 912.500
R$ 388 milR$ 1,64 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.528 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 575.000
R$ 175 milR$ 1,83 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 4.087 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~1970 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 11.200 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.040 a R$ 9.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

30%
49%
16%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra de Jangada (esta região)R$ 7.000
CandeiasR$ 5.166
PrazeresR$ 2.666
PiedadeR$ 5.053
Cajueiro SecoR$ 2.323
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Candeias e Prazeres costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra de Jangada · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 155 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 250 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 305 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 432 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 560 mil
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de 3A Travessa da Rua Rio Pardo e no entorno imediato, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora14
Lanchonete 6Restaurante 3Açaíteria 2Doceria 2Cafeteria 1
Mercado e padaria12
Mercearia 5Distribuidora de bebidas 2Padaria 2Conveniência 1Peixaria 1Supermercado 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 6Barbearia 2Ateliê de costura 2
Compras7
Loja de móveis 3Presentes 2Loja de variedades 1Loja de roupas 1
Automotivo6
Lava-jato 4Oficina mecânica 1Autopeças 1
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Serviços profissionais3
Escritório 2Sala comercial 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Lan house 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação2
Creche 2
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
9Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular8
7Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 9 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,7%
Rede de esgoto · 98,7%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,6%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
12,4%
Caçamba do serviço de limpeza
87,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,1%
Iluminação
100%
Drenagem
57,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,3%
Rampa de acessibilidade
47,6%
Arborização
21%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
39,9%
Calçada com obstáculo
46,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
84,1%
13,3%
Comporta ônibus e caminhões · 84,1%Rua de carro · 2,6%Viela — só pedestres e bikes · 13,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte10 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste10 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,8% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.