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Rua União

Name: Perfil da região de Rua União, Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54490-010

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua União: uma em Piedade; outra em Jardim Jordao; outra em Vila Sotave. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Barra de Jangada. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.911.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.237 pessoas moram na região, em torno de 484 domicílios.

Quantas pessoas

1.237

moradores

484

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

630

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo

23% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 7.240 /m²

~48 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 307.500

R$ 152 milR$ 556 mil

104 anúncios

CASA

R$ 2.042 /m²

~645 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 912.500

R$ 388 milR$ 1,64 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.528 /m²

~360 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 575.000

R$ 175 milR$ 1,83 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

12 anúncios

Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 4.087 (em torno de R$ 2.600/mês).

Para alugar, casas de ~1970 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 11.200 (em torno de R$ 4.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.040 a R$ 9.000 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

30%

49%

16%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra de Jangada (esta região)R$ 7.000

CandeiasR$ 5.166

PrazeresR$ 2.666

PiedadeR$ 5.053

Cajueiro SecoR$ 2.323

cidade (média)R$ 5.236

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Candeias e Prazeres costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra de Jangada · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 78 m²

apartamento

R$ 155 mil

1 quarto · 38 m²

apartamento

R$ 250 mil

1 quarto · 36 m²

apartamento

R$ 305 mil

2 quartos · 49 m²

apartamento

R$ 432 mil

2 quartos · 61 m²

apartamento

R$ 560 mil

Para alugar

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 2 mil

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 2 mil

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 3 mil

1 quarto · 35 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 67 m²

apartamento

R$ 4 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua União e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria15

Mercearia 10Padaria 4Distribuidora de bebidas 1

▶Automotivo5

Borracharia 3Funilaria 1Lava-jato 1

▶Compras4

Ferramentas 2Loja de roupas 1Brechó 1

▶Serviços profissionais4

Sala comercial 4

▶Comer fora3

Lanchonete 2Açaíteria 1

▶Beleza e cuidados3

Barbearia 2Salão de beleza 1

▶Serviços do dia a dia3

Gráfica 1Papelaria 1Chaveiro 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Lazer ao ar livre1

Quadra esportiva 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 750 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 750 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0→anos finais 4,4→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,0

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10

9Postos de saúde (UBS)

1Pronto-atendimento (UPA)

Rede particular8

7Consultórios

1Laboratório de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 9 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

4,7% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

4 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Barra de Jangada → Ver Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.