PEJaboatão dos GuararapesCajueiro Seco › Avenida Doutor Júlio Maranhao

Avenida Doutor Júlio Maranhao

Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54325-440, 54340-740

Esta rua não termina aqui: a Avenida Doutor Júlio Maranhao continua pelos bairros Prazeres, Guararapes e Vila Jardim Guararapes.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Cajueiro Seco, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.169/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação76Saúde100Comércio87Mobilidade70Infra67
Relevo · ao longo da rua
Relevo16 m11 m180 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 41 pessoas moram na região, em torno de 16 domicílios.

Quantas pessoas

41
moradores
16
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
25
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 64% com morador fixo
36% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–93
10–140
15–190
20–240
25–290
30–394
40–498
50–597
60–695
70+10
8%
crianças
(0–14)
0%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
40%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 500,0 — há cerca de 5,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

61%
39%
Mulheres (25)Homens (16)

Leve predominância de mulheres na região (61%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas42%
3 pessoas58%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.169
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (9)Apartamentos (7)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.323.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.323 /m²
~242 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 160 milR$ 1,02 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~28 m² ficam na faixa de R$ 1.520 a R$ 2.000 (em torno de R$ 1.600/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
17%
67%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cajueiro Seco (esta região)R$ 2.322
PrazeresR$ 2.666
PiedadeR$ 5.053
CandeiasR$ 5.166
Barra de JangadaR$ 7.000
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prazeres e Piedade tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCajueiro Seco · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos
casa
R$ 150 mil
4 quartos · 150 m²
casa
R$ 170 mil
7 quartos · 1043 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 242 m²
casa
R$ 850 mil
Para alugar
28 m²
comercial
R$ 2 mil
28 m²
comercial
R$ 2 mil
35 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Doutor Júlio Maranhao e no entorno imediato, a gente mapeia 244 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras90
Loja diversa 42Loja de roupas 15Loja de móveis 9Acessórios 6Ótica 5Loja de variedades 3Ferramentas 3Presentes 2Brechó 1Eletrônica 1Armarinho 1Celulares 1Calçados 1
Automotivo36
Oficina mecânica 14Autopeças 11Estacionamento 6Borracharia 2Pneus 2Lava-jato 1
Mercado e padaria23
Mercearia 7Padaria 5Distribuidora de bebidas 4Conveniência 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 13Barbearia 6Cosméticos 3Ateliê de costura 1
Comer fora19
Lanchonete 9Salgaderia 4Restaurante 3Doceria 2Pizzaria 1
Serviços do dia a dia14
Gráfica 6Banco 3Lotérica 1Cópias e impressões 1Despachante 1Papelaria 1Chaveiro 1
Serviços profissionais11
Escritório 7Advocacia 2Contabilidade 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre9
Praça 4Parque 3Parquinho 2
Bares e vida noturna9
Bar 9
Outros5
Refrigeração 4Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
Educação2
Colégio 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 200 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 4,1

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
8Postos de saúde (UBS)
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular55
17Clínicas
34Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 8 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (57 unidades).

18 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
66,7%
Coleta de lixo
100%
66,7%
33,3%
Rede de esgoto · 66,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 33,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
33,3%
Fossa séptica ligada à rede
33,3%
Fossa rudimentar (buraco)
33,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
43,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,8% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.