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Rua Oito

Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54330-090, 54330-445

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Oito: uma que passa por Curado I e Curado 1; outra em Dois Carneiros; outra em Ur 11; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cajueiro Seco, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.742/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação76Saúde100Comércio75Mobilidade45Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo78 m6 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.281 pessoas moram na região, em torno de 854 domicílios.

Quantas pessoas

2.281
moradores
854
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
980
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–490
5–9156
10–14126
15–19136
20–24155
25–29148
30–39317
40–49333
50–59368
60–69255
70+197
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 121,5 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.252)Homens (1.029)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.742
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (817)Apartamentos (35)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.323.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.323 /m²
~242 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 160 milR$ 1,02 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~28 m² ficam na faixa de R$ 1.520 a R$ 2.000 (em torno de R$ 1.600/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
17%
67%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cajueiro Seco (esta região)R$ 2.322
PrazeresR$ 2.666
PiedadeR$ 5.053
CandeiasR$ 5.166
Barra de JangadaR$ 7.000
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prazeres e Piedade tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCajueiro Seco · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos
casa
R$ 150 mil
4 quartos · 150 m²
casa
R$ 170 mil
7 quartos · 1043 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 242 m²
casa
R$ 850 mil
Para alugar
28 m²
comercial
R$ 2 mil
28 m²
comercial
R$ 2 mil
35 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Oito e no entorno imediato, a gente mapeia 367 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras161
Loja diversa 59Loja de roupas 39Ótica 28Loja de móveis 13Eletrônica 6Bicicletaria 4Artigos de festa 4Loja de variedades 3Informática 1Presentes 1Armarinho 1Calçados 1Acessórios 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 41Barbearia 24Ateliê de costura 5Sapataria 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Comer fora41
Lanchonete 16Restaurante 10Doceria 5Açaíteria 4Salgaderia 3Bomboniere 2Pizzaria 1
Mercado e padaria31
Mercearia 15Distribuidora de bebidas 7Padaria 4Açougue 2Frigorífico 1Supermercado 1Mercado 1
Automotivo20
Lava-jato 8Borracharia 3Oficina mecânica 3Autopeças 3Estacionamento 3
Serviços do dia a dia11
Gráfica 6Papelaria 2Banco 1Chaveiro 1Lan house 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Serviços profissionais11
Sala comercial 7Advocacia 3Escritório 1
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
8Postos de saúde (UBS)
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular55
17Clínicas
34Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 8 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (57 unidades).

18 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
82,7%
Coleta de lixo
100%
74,4%
17,3%
Rede de esgoto · 74,4%Fossa séptica · 8,3%Esgoto sem tratamento · 17,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
67,9%
Fossa séptica ligada à rede
6,5%
Fossa séptica não ligada à rede
8,3%
Fossa rudimentar (buraco)
17%
Vala a céu aberto
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93%
Iluminação
100%
Drenagem
84,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
37,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,8%
Calçada com obstáculo
93,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
6%
93,6%
Comporta ônibus e caminhões · 93,6%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte68 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste68 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,1% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.