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Rua Rosa de Saron

Name: Perfil da região de Rua Rosa de Saron, Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54330-782

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Rosa de Saron: uma em Ur10 Ibura; outra em Candeias. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Cajueiro Seco. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.320 pessoas moram na região, em torno de 471 domicílios.

Quantas pessoas

1.320

moradores

471

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

583

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo

19% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.323.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 2.323 /m²

~242 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 410.000

R$ 160 milR$ 1,02 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~28 m² ficam na faixa de R$ 1.520 a R$ 2.000 (em torno de R$ 1.600/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%

67%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cajueiro Seco (esta região)R$ 2.322

PrazeresR$ 2.666

PiedadeR$ 5.053

CandeiasR$ 5.166

Barra de JangadaR$ 7.000

cidade (média)R$ 5.236

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prazeres e Piedade tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCajueiro Seco · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos

casa

R$ 150 mil

4 quartos · 150 m²

casa

R$ 170 mil

7 quartos · 1043 m²

casa

R$ 650 mil

3 quartos · 242 m²

casa

R$ 850 mil

Para alugar

28 m²

comercial

R$ 2 mil

28 m²

comercial

R$ 2 mil

35 m²

comercial

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rosa de Saron e no entorno imediato, a gente mapeia 75 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria23

Mercearia 11Distribuidora de bebidas 7Frigorífico 2Padaria 2Supermercado 1

▶Compras18

Loja de variedades 6Loja de roupas 3Loja diversa 3Artigos de festa 2Armarinho 1Celulares 1Loja de móveis 1Bicicletaria 1

▶Beleza e cuidados13

Salão de beleza 5Barbearia 5Ateliê de costura 2Cosméticos 1

▶Comer fora10

Lanchonete 6Açaíteria 2Bomboniere 1Doceria 1

▶Bares e vida noturna5

Bar 5

▶Automotivo5

Oficina mecânica 2Lava-jato 1Borracharia 1Estacionamento 1

▶Serviços do dia a dia1

Chaveiro 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 400 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,6→

a 650 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 650 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 750 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,8↓anos finais 4,3↓

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais4,3

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14

8Postos de saúde (UBS)

5Clínicas

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular55

17Clínicas

34Consultórios

4Laboratórios de exames

Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 8 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (57 unidades).

18 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Terreno plano

2,7% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

2 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.