PEJaboatão dos GuararapesCandeiasAvenida Bernardo Vieira de Melo › 4937

Avenida Bernardo Vieira de Melo, 4937

Candeias, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54440-620

Esta rua não termina aqui: a Avenida Bernardo Vieira de Melo continua pelos bairros Piedade e Jaboatao.

Atenção: existe outra Avenida Bernardo Vieira de Melo em Barra de Jangada. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Candeias, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.262/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556.

71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda72Educação73Saúde77Comércio80Mobilidade47Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo13 m8 m12 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 392 pessoas moram na região, em torno de 174 domicílios.

Quantas pessoas

392
moradores
174
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–923
10–1416
15–1913
20–2416
25–2934
30–3972
40–4946
50–5950
60–6965
70+43
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 203,8 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (227)Homens (165)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas32%
3 pessoas21%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.262
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

7%
93%
Casas (12)Apartamentos (162)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.166.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.583 /m²
~70 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.700
R$ 175 milR$ 1,18 mi
778 anúncios
CASA
R$ 2.583 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 830.000
R$ 223 milR$ 1,74 mi
94 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.913 /m²
~405 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 178 milR$ 3,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 890 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 8.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~325 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 10.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~365 m² ficam na faixa de R$ 1.820 a R$ 15.894 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 144 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
33%
37%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Candeias (esta região)R$ 5.165
PiedadeR$ 5.053
Barra de JangadaR$ 7.000
PrazeresR$ 2.666
Cajueiro SecoR$ 2.323
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Prazeres e Cajueiro Seco costumam sair mais em conta; Barra de Jangada tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCandeias · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 175 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 421 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 670 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 1,18 mi
Para alugar
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 211 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 63 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 286.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados52
Salão de beleza 30Barbearia 10Ateliê de costura 6Cosméticos 4Esmalteria 1Lavanderia 1
Compras39
Loja diversa 7Artigos de festa 5Loja de móveis 5Ótica 5Loja de roupas 5Eletrônica 4Celulares 4Informática 1Loja de variedades 1Brechó 1Acessórios 1
Comer fora38
Restaurante 18Pizzaria 8Lanchonete 5Pastelaria 2Açaíteria 2Cafeteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Mercado e padaria36
Padaria 12Mercearia 11Mercado 4Empório 3Supermercado 2Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Conveniência 1
Lazer ao ar livre27
Jardim 12Praça 12Parquinho 2Campo de futebol 1
Automotivo27
Oficina mecânica 14Lava-jato 5Borracharia 4Posto de combustível 2Autopeças 2
Serviços profissionais16
Advocacia 5Engenharia 3Sala comercial 3Escritório 3Contabilidade 2
Bares e vida noturna14
Bar 14
Serviços do dia a dia10
Chaveiro 3Gráfica 2Papelaria 2Correios 2Cópias e impressões 1
Educação9
Colégio 9
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Hospedagem4
Quiosque 2Hotel 1Pousada 1
Outros4
Refrigeração 2Logistica saneante 1Vidraçaria 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,4
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular26
6Clínicas
18Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,8%
Coleta de lixo
100%
64,4%
30,5%
Rede de esgoto · 64,4%Fossa séptica · 30,5%Esgoto sem tratamento · 5,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,9%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
30,5%
Outra forma
5,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
7,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
94,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
94,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 8 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
3,5%
Altitude
15 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.