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Avenida Dom Bosco

Centro, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54240-602
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.090.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação76Saúde100Comércio84Mobilidade70Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo61 m57 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 474 pessoas moram na região, em torno de 162 domicílios.

Quantas pessoas

474
moradores
162
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
257
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 63% com morador fixo
37% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.349.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.349 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 500 milR$ 1,65 mi
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.604 /m²
~543 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 520 milR$ 2,5 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
6%
58%
32%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.348
SantanaR$ 3.437
Vargem FriaR$ 7.407
SocorroR$ 3.750
ManassuR$ 8.036
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santana e Socorro costumam sair mais em conta; Manassu tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 500 mil
4 quartos · 365 m²
apartamento
R$ 900 mil
4 quartos · 276 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
4 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 1,65 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Dom Bosco e no entorno imediato, a gente mapeia 178 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras76
Loja diversa 29Loja de roupas 18Loja de variedades 6Loja de móveis 4Calçados 4Celulares 4Eletrônica 3Acessórios 2Artigos de festa 2Ótica 2Ferramentas 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna39
Bar 39
Mercado e padaria20
Distribuidora de bebidas 8Mercado 4Mercearia 4Empório 1Padaria 1Supermercado 1Frigorífico 1
Comer fora17
Lanchonete 8Bomboniere 3Doceria 2Restaurante 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 11Barbearia 2Ateliê de costura 2Esmalteria 1Sapataria 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Lotérica 1Chaveiro 1
Automotivo2
Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,5
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
11Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
Rede particular21
9Clínicas
7Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 11 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte82 m39 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste82 m39 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,2% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
59 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.