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Rua Mostarda

Name: Perfil da região de Rua Mostarda, Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Curado, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54240-655

Esta rua não termina aqui: a Rua Mostarda continua pelos bairros Curado I, Floriano e Curado 1.

Rua residencial

Rua no bairro Curado. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.116.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.382 pessoas moram na região, em torno de 479 domicílios.

Quantas pessoas

1.382

moradores

479

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

604

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo

21% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.956.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 4.989 /m²

~44 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 219.500

R$ 182 milR$ 221 mil

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

CASA

R$ 4.924 /m²

~477 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 2.500.000

R$ 1,49 miR$ 3,38 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

15 anúncios

Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~382 m² ficam na faixa de R$ 10.000 a R$ 12.000 (em torno de R$ 11.000/mês).

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%

55%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Curado (esta região)R$ 4.956

Curado IIIR$ 5.000

SocorroR$ 3.750

SucupiraR$ 5.500

SantanaR$ 3.437

cidade (média)R$ 5.236

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Socorro e Santana costumam sair mais em conta; Sucupira tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCurado · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 185 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 189 mil

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 220 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 220 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 222 mil

Para alugar

4 quartos · 290 m²

casa

R$ 10 mil

4 quartos · 290 m²

casa

R$ 10 mil

5 quartos · 473 m²

casa

R$ 12 mil

5 quartos · 473 m²

casa

R$ 12 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mostarda e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria8

Mercearia 5Padaria 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1

▶Compras7

Loja diversa 2Ótica 2Eletrônica 1Artigos de festa 1Celulares 1

▶Beleza e cuidados4

Salão de beleza 3Barbearia 1

▶Bares e vida noturna4

Bar 4

▶Serviços do dia a dia2

Gráfica 1Lan house 1

▶Comer fora1

Doceria 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Automotivo1

Lava-jato 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km

a 400 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 400 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,5↑

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 600 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,1↑ensino médio 4,3→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,1

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,3

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Ladeira forte

25,1% — sobe cerca de 25 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

42 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Curado → Ver Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.