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Beco S D, 21

Name: Perfil da região de Beco S D, 21 — Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Guararapes, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54315-000

Atenção: existe outra Beco S D em Cavaleiro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Guararapes. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.063. Terreno plano.

64/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio79/100 Educação e saúde86/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.157 pessoas moram na região, em torno de 399 domicílios.

Quantas pessoas

1.157

moradores

399

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1250 m² ficam na faixa de R$ 9.800 a R$ 17.400 (em torno de R$ 15.000/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuararapes · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar

350 m²

comercial

R$ 8 mil

1400 m²

comercial

R$ 15 mil

1 quarto · 1250 m²

comercial

R$ 18 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 130 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.199.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras392

Loja diversa 137Loja de roupas 73Ótica 47Loja de móveis 37Loja de variedades 19Artigos de festa 16Acessórios 14Eletrônica 9Bicicletaria 6Celulares 6Presentes 6Ferramentas 5Armarinho 5Brechó 5Informática 4Calçados 3

▶Beleza e cuidados179

Salão de beleza 92Barbearia 58Ateliê de costura 14Cosméticos 9Sapataria 3Esmalteria 2Perfumaria 1

▶Mercado e padaria173

Mercearia 86Distribuidora de bebidas 37Padaria 21Mercado 9Conveniência 6Supermercado 4Distribuidora 3Distribuidora alimentos 3Frigorífico 2Empório 1Peixaria 1

▶Comer fora116

Lanchonete 53Restaurante 23Pizzaria 11Açaíteria 8Bomboniere 5Doceria 5Salgaderia 5Sorveteria 3Pastelaria 2Cafeteria 1

▶Automotivo113

Oficina mecânica 34Autopeças 25Estacionamento 17Borracharia 16Lava-jato 15Pneus 3Posto de combustível 2Funilaria 1

▶Serviços do dia a dia60

Gráfica 22Papelaria 12Banco 6Lan house 6Lotérica 5Chaveiro 3Despachante 2Correios 2Cópias e impressões 2

▶Bares e vida noturna58

Bar 58

▶Serviços profissionais45

Escritório 16Sala comercial 14Advocacia 9Contabilidade 5Imobiliária 1

▶Lazer ao ar livre23

Parque 11Praça 9Parquinho 2Quadra esportiva 1

▶Outros17

Refrigeração 10Vidraçaria 2Logistica saneante 2Revenda gas 1Motel 1Produtos de limpeza 1

▶Saúde e bem-estar9

Academia 8Academia ar livre 1

▶Educação6

Colégio 4Creche 2

▶Hospedagem5

Hotel 2Pensão 2Pousada 1

▶Pet3

Pet shop 3

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km

a 350 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 4,1→

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,9↑

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0→

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,2↑

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 4 escolas · INEP 2023

anos finais4,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,5

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

200 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

500 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)11

8Postos de saúde (UBS)

3Clínicas

Rede particular45

11Clínicas

30Consultórios

4Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~8 m)

Inclinação do terreno

10,9%

Altitude

17 m

Orientação solar

Face Sul

A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.