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Jaboatao Ds Guarapes

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.382/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.780 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação75Saúde94Comércio73Mobilidade65Infra54
Relevo · corte sul–norte
Relevo66 m9 m27 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jaboatao Ds Guarapes

Cerca de 1.780 pessoas moram no bairro, em torno de 650 domicílios.

Quantas pessoas

1.780
moradores
650
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
769
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–941
10–1445
15–1950
20–2461
25–2952
30–3990
40–49102
50–5995
60–6962
70+53
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (379)Homens (310)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jaboatao Ds Guarapes (aqui)R$ 1.382
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (251)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jaboatao Ds Guarapes e arredores, a gente mapeia 485 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras142
Loja de roupas 46Loja diversa 42Loja de variedades 19Loja de móveis 10Ótica 9Artigos de festa 4Celulares 3Eletrônica 3Acessórios 2Bicicletaria 1Armarinho 1Informática 1Brechó 1
Mercado e padaria114
Mercearia 52Distribuidora de bebidas 19Padaria 15Mercado 11Distribuidora alimentos 4Empório 3Açougue 3Conveniência 2Peixaria 2Supermercado 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados75
Barbearia 34Salão de beleza 32Cosméticos 3Ateliê de costura 3Sapataria 2Lavanderia 1
Comer fora50
Lanchonete 26Restaurante 5Açaíteria 5Pizzaria 4Doceria 4Bomboniere 3Sorveteria 3
Automotivo32
Oficina mecânica 13Borracharia 9Lava-jato 4Autopeças 4Estacionamento 2
Bares e vida noturna25
Bar 25
Serviços do dia a dia15
Gráfica 10Cópias e impressões 2Chaveiro 1Lan house 1Papelaria 1
Serviços profissionais9
Escritório 4Sala comercial 3Contabilidade 1Advocacia 1
Lazer ao ar livre7
Parque 3Praça 2Parquinho 1Campo de futebol 1
Outros7
Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Academia ar livre 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jaboatao Ds Guarapes485
Cajueiro Seco1.155
Zumbi do Pacheco521
Prazeres692

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cajueiro Seco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
38
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
86
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
50
capacidade
625
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96%
Coleta de lixo
100%
94,8%
Rede de esgoto · 1,2%Fossa séptica · 94,8%Esgoto sem tratamento · 4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
1,2%
Fossa séptica não ligada à rede
94,8%
Vala a céu aberto
2,4%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
82,5%
Iluminação
100%
Drenagem
11,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
47%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
45,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
47%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0%
67,3%
32,7%
Comporta ônibus e caminhões · 67,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 32,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte68 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste68 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,2% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.