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Jabotao dos Guararapes

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.441/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 642 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação67Saúde66Comércio63Mobilidade36Infra54
Relevo · corte sul–norte
Relevo13 m2 m5 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jabotao dos Guararapes

Cerca de 642 pessoas moram no bairro, em torno de 249 domicílios.

Quantas pessoas

642
moradores
249
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
275
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–949
10–1443
15–1945
20–2460
25–2969
30–39101
40–4992
50–5973
60–6952
70+33
18%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (330)Homens (312)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jabotao dos Guararapes (aqui)R$ 1.441
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 87,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (249)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jabotao dos Guararapes e arredores, a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria43
Mercearia 33Padaria 4Distribuidora de bebidas 4Mercado 1Peixaria 1
Compras42
Loja diversa 16Artigos de festa 6Loja de móveis 3Presentes 3Loja de variedades 3Loja de roupas 2Acessórios 2Ótica 2Eletrônica 2Calçados 1Bicicletaria 1Informática 1
Comer fora19
Lanchonete 11Restaurante 3Doceria 2Açaíteria 1Bomboniere 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados19
Barbearia 12Salão de beleza 6Ateliê de costura 1
Automotivo18
Borracharia 8Pneus 4Oficina mecânica 2Lava-jato 2Autopeças 2
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços profissionais8
Sala comercial 4Escritório 3Engenharia 1
Serviços do dia a dia4
Cópias e impressões 2Papelaria 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre3
Jardim 2Praça 1
Outros2
Revenda gas 1Refrigeração 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jabotao dos Guararapes179
Barra de Jangada436
Candeias530
Prazeres692

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Prazeres concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
34,8%
Coleta de lixo
100%
29,6%
65,2%
Rede de esgoto · 29,6%Fossa séptica · 5,3%Esgoto sem tratamento · 65,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
27,5%
Fossa séptica ligada à rede
2%
Fossa séptica não ligada à rede
5,3%
Fossa rudimentar (buraco)
63,6%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
53,8%
Iluminação
93,6%
Drenagem
48,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
43,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
1,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
10,5%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
63,1%
32,1%
Comporta ônibus e caminhões · 63,1%Rua de carro · 32,1%Viela — só pedestres e bikes · 4,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte13 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste13 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,4% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Jabotao dos Guararapes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.