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Rua Boa Vista

Jardim Jordao, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54320-130

Esta rua não termina aqui: a Rua Boa Vista continua pelo bairro Jardin Jordao.

Atenção: existe outra Rua Boa Vista, que passa por Jaboatao Santo Aleixo e Jaboatao. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Jordao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.407/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação80Saúde100Comércio72Mobilidade25Infra56
Relevo · ao longo da rua
Relevo75 m16 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.424 pessoas moram na região, em torno de 1.490 domicílios.

Quantas pessoas

4.424
moradores
1.490
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
1.679
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4339
5–9326
10–14293
15–19325
20–24356
25–29317
30–39673
40–49620
50–59548
60–69370
70+257
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.303)Homens (2.121)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.407
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (1.457)Apartamentos (30)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~2550 m² ficam na faixa de R$ 9.700 a R$ 68.750 (em torno de R$ 37.975/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Jordão · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
800 m²
comercial
R$ 10 mil
800 m²
comercial
R$ 10 mil
4300 m²
comercial
R$ 66 mil
1 quarto · 4500 m²
comercial
R$ 69 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Boa Vista e no entorno imediato, a gente mapeia 184 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras69
Loja de roupas 27Loja diversa 15Loja de variedades 8Loja de móveis 7Ótica 5Celulares 2Artigos de festa 2Armarinho 1Eletrônica 1Informática 1
Mercado e padaria36
Mercearia 15Padaria 6Mercado 6Distribuidora de bebidas 4Açougue 3Empório 1Supermercado 1
Comer fora22
Lanchonete 9Sorveteria 3Bomboniere 3Restaurante 2Pizzaria 2Açaíteria 2Doceria 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 13Barbearia 7Cosméticos 2
Bares e vida noturna9
Bar 9
Serviços do dia a dia8
Gráfica 6Cópias e impressões 1Lan house 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Autopeças 1Borracharia 1Lava-jato 1
Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 1Parque 1Parquinho 1Praça 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Sala comercial 2
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 4,6

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,1%
Esgoto adequado
76,1%
Coleta de lixo
95,6%
70,3%
23,9%
Rede de esgoto · 5,8%Fossa séptica · 70,3%Esgoto sem tratamento · 23,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,1%
Encanada no terreno
6,5%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,7%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
70,3%
Fossa rudimentar (buraco)
19,5%
Vala a céu aberto
3%
Rio, lago ou mar
0,7%
Outra forma
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
85,9%
Caçamba do serviço de limpeza
9,7%
Jogado em terreno baldio
4%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
68,4%
Iluminação
93,8%
Drenagem
56,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
63,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
34,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,9%
Calçada com obstáculo
60,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,2%
Ciclovia
0%
67,4%
16,5%
16,2%
Comporta ônibus e caminhões · 67,4%Rua de carro · 16,5%Viela — só pedestres e bikes · 16,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,4% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
43 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.