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Jardim Muibeca

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 986/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 690 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda25Educação49Saúde55Comércio82Mobilidade39Infra37
Relevo · corte sul–norte
Relevo17 m5 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Muibeca

Cerca de 690 pessoas moram no bairro, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

690
moradores
257
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
333
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–461
5–967
10–1446
15–1951
20–2468
25–2956
30–39101
40–4993
50–5972
60–6943
70+32
25%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (365)Homens (325)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas33%
3 pessoas25%
4 pessoas11%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Muibeca (aqui)R$ 986
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 58% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (257)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Muibeca e arredores, a gente mapeia 140 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria38
Mercearia 24Distribuidora de bebidas 6Mercado 3Padaria 3Açougue 1Distribuidora 1
Comer fora31
Lanchonete 15Restaurante 10Pizzaria 2Pastelaria 1Salgaderia 1Bomboniere 1Sorveteria 1
Automotivo19
Borracharia 8Oficina mecânica 8Lava-jato 3
Compras15
Loja diversa 5Loja de roupas 5Loja de móveis 1Ferramentas 1Ótica 1Eletrônica 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados11
Barbearia 5Salão de beleza 5Esmalteria 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Lazer ao ar livre7
Parque 3Área de lazer 2Praça 1Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Papelaria 1Chaveiro 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros2
Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Muibeca140
Zumbi do Pacheco521
Prazeres692
Cajueiro Seco1.155

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cajueiro Seco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
3,1%
Coleta de lixo
100%
96,9%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 3,1%Esgoto sem tratamento · 96,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
3,1%
Fossa rudimentar (buraco)
79,2%
Vala a céu aberto
3,9%
Rio, lago ou mar
13,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,6%
Caçamba do serviço de limpeza
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
7%
Iluminação
100%
Drenagem
7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
23,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
23,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0%
84,8%
15,2%
Comporta ônibus e caminhões · 84,8%Rua de carro · 15,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,7% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Jardim Muibeca

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.