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Rua Maestro Nelson Ferreira

Jardim Piedade, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54410-220, 54420-210

Esta rua não termina aqui: a Rua Maestro Nelson Ferreira continua pelo bairro Piedade.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 35/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Piedade, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.163/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.764. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação71Saúde85Comércio73Mobilidade42Infra55
Relevo · ao longo da rua
Relevo13 m4 m230 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.022 pessoas moram na região, em torno de 353 domicílios.

Quantas pessoas

1.022
moradores
353
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
457
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–485
5–976
10–1484
15–1973
20–2481
25–2999
30–39157
40–49127
50–59118
60–6968
70+51
24%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (518)Homens (501)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas25%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.163
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (350)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Maestro Nelson Ferreira e no entorno imediato, a gente mapeia 139 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 23Loja de variedades 7Loja de roupas 5Loja de móveis 3Bicicletaria 2Artigos de festa 1Celulares 1
Mercado e padaria39
Mercearia 16Padaria 8Distribuidora de bebidas 6Mercado 5Conveniência 3Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados19
Barbearia 10Salão de beleza 7Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Automotivo14
Oficina mecânica 5Lava-jato 4Borracharia 3Autopeças 2
Comer fora11
Lanchonete 4Açaíteria 3Bomboniere 2Doceria 1Restaurante 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Serviços profissionais3
Escritório 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
5Postos de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
80,6%
Esgoto adequado
75,3%
Coleta de lixo
92,2%
64,1%
11,2%
24,7%
Rede de esgoto · 64,1%Fossa séptica · 11,2%Esgoto sem tratamento · 24,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
80,6%
Encanada no terreno
19,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
10,6%
Fossa séptica ligada à rede
53,4%
Fossa séptica não ligada à rede
11,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%
Vala a céu aberto
3,7%
Rio, lago ou mar
6,6%
Outra forma
12,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,5%
Caçamba do serviço de limpeza
9,8%
Jogado em terreno baldio
5,2%
Outro destino
2,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
59,5%
Iluminação
98,2%
Drenagem
76,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,5%
Rampa de acessibilidade
5,8%
Arborização
14,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
5,8%
Calçada com obstáculo
66,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
80%
Trechos com 5 ou mais árvores
20%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
74,3%
25,7%
Comporta ônibus e caminhões · 74,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 25,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,7% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.