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Jardim Praeres

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.598/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 839 moradores, 41 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação72Saúde74Comércio68Mobilidade40Infra39
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m1 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Praeres

Cerca de 839 pessoas moram no bairro, em torno de 300 domicílios.

Quantas pessoas

839
moradores
300
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
359
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–963
10–1461
15–1969
20–2453
25–2956
30–39123
40–49113
50–59102
60–6953
70+31
23%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (415)Homens (363)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Praeres (aqui)R$ 1.598
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 32% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 87,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (281)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Praeres e arredores, a gente mapeia 168 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 25Loja de móveis 5Loja de roupas 5Loja de variedades 2Acessórios 1Bicicletaria 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1
Mercado e padaria38
Mercearia 22Padaria 6Distribuidora de bebidas 4Mercado 3Distribuidora 1Frigorífico 1Supermercado 1
Comer fora22
Lanchonete 13Restaurante 7Açaíteria 2
Automotivo22
Oficina mecânica 9Borracharia 5Lava-jato 3Estacionamento 2Funilaria 1Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 9Barbearia 9
Bares e vida noturna9
Bar 9
Lazer ao ar livre5
Jardim 5
Hospedagem5
Hotel 5
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Sala comercial 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Praeres168
Prazeres692
Cajueiro Seco1.155
Candeias530

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cajueiro Seco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
54
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
124
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
69
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
37,4%
Esgoto adequado
80,8%
Coleta de lixo
100%
14,2%
66,5%
19,2%
Rede de esgoto · 14,2%Fossa séptica · 66,5%Esgoto sem tratamento · 19,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

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Água

Encanada dentro de casa
37,4%
Encanada no terreno
61,6%
Sem canalização interna
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
10,7%
Fossa séptica ligada à rede
3,6%
Fossa séptica não ligada à rede
66,5%
Fossa rudimentar (buraco)
12,1%
Vala a céu aberto
4,3%
Rio, lago ou mar
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
48,9%
Caçamba do serviço de limpeza
51,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
38,4%
Iluminação
98,9%
Drenagem
18,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
16,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
18,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,8%
Calçada com obstáculo
14,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
61,2%
29,5%
Comporta ônibus e caminhões · 61,2%Rua de carro · 9,3%Viela — só pedestres e bikes · 29,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte25 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste25 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,2% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Jardim Praeres

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.