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Loteamento Marco Freire

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.648/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 398 moradores, 30 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação70Saúde100Comércio73Mobilidade25Infra48
Relevo · corte sul–norte
Relevo92 m6 m22 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Loteamento Marco Freire

Cerca de 398 pessoas moram no bairro, em torno de 144 domicílios.

Quantas pessoas

398
moradores
144
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
174
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–918
10–1446
15–1932
20–2425
25–2932
30–3967
40–4963
50–5953
60–6927
70+14
21%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (210)Homens (188)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas28%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Loteamento Marco Freire (aqui)R$ 1.648
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (144)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Loteamento Marco Freire e arredores, a gente mapeia 239 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria56
Mercearia 30Padaria 7Conveniência 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 4Frigorífico 2Empório 1Supermercado 1Açougue 1Peixaria 1
Compras48
Loja diversa 19Loja de roupas 14Loja de variedades 5Ótica 3Acessórios 1Presentes 1Celulares 1Calçados 1Brechó 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Comer fora30
Lanchonete 17Sorveteria 3Restaurante 3Açaíteria 2Doceria 2Pizzaria 2Salgaderia 1
Bares e vida noturna28
Bar 28
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 12Barbearia 9Cosméticos 4Ateliê de costura 2
Automotivo11
Lava-jato 5Autopeças 3Borracharia 2Oficina mecânica 1
Serviços do dia a dia10
Lan house 4Gráfica 2Papelaria 2Chaveiro 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar7
Academia 4Academia ar livre 2Farmácia 1
Lazer ao ar livre7
Praça 3Parquinho 2Parque 2
Serviços profissionais7
Escritório 6Contabilidade 1
Educação4
Creche 3Colégio 1
Outros3
Refrigeração 3
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Loteamento Marco Freire239
Zumbi do Pacheco521
Dois Carneiros407
Santana145

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Zumbi do Pacheco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 3 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
3
escolas no total
3
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
21
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
64
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
32
capacidade
725
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.450 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
71,5%
Esgoto adequado
65,3%
Coleta de lixo
95,8%
52,1%
13,2%
34,7%
Rede de esgoto · 52,1%Fossa séptica · 13,2%Esgoto sem tratamento · 34,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
71,5%
Encanada no terreno
2,1%
Sem canalização interna
26,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
50%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
13,2%
Fossa rudimentar (buraco)
27,1%
Vala a céu aberto
7,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
53,5%
Caçamba do serviço de limpeza
42,4%
Jogado em terreno baldio
4,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
43,1%
Iluminação
96,5%
Drenagem
8,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
14,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
16,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
12,5%
Calçada com obstáculo
2,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
82,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,3%
Ciclovia
0%
27,3%
44,6%
28,1%
Comporta ônibus e caminhões · 27,3%Rua de carro · 44,6%Viela — só pedestres e bikes · 28,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,1% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.