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Rua das Flores

Manassu, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54325-615

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua das Flores: uma que passa por Cajueiro Seco, Jardim Piedade e Piedade; outra em Jardim Muribeca; outra em Curado 2; e mais 11 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Manassu, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.397/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.035.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade42Infra29
Relevo · ao longo da rua
Relevo81 m1 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 111 pessoas moram na região, em torno de 43 domicílios.

Quantas pessoas

111
moradores
43
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
122
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 35% com morador fixo
65% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–97
10–149
15–196
20–243
25–293
30–3914
40–4926
50–5918
60–6910
70+6
22%
crianças
(0–14)
11%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

42%
58%
Mulheres (47)Homens (64)

Leve predominância de homens na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa36%
2 pessoas21%
3 pessoas33%
4 pessoas10%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.397
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 79,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (43)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.036.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 8.036 /m²
~548 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 4.500.000
R$ 1,95 miR$ 5,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
90%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Manassu (esta região)R$ 8.035
Vargem FriaR$ 7.407
Curado IIIR$ 5.000
CentroR$ 7.349
CuradoR$ 4.956
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vargem Fria e Curado III costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialManassu · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 471 m²
casa
R$ 1,95 mi
4 quartos · 561 m²
casa
R$ 2 mi
4 quartos · 560 m²
casa
R$ 4,5 mi
4 quartos · 549 m²
casa
R$ 5,75 mi
4 quartos · 549 m²
casa
R$ 5,75 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,0 kmpública (municipal)rural
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 3,0 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 4,2 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
55,8%
Esgoto adequado
88,1%
Coleta de lixo
39,5%
88,1%
11,9%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 88,1%Esgoto sem tratamento · 11,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
55,8%
Encanada no terreno
25,6%
Sem canalização interna
18,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
88,1%
Vala a céu aberto
11,9%

Coleta de lixo

Caçamba do serviço de limpeza
39,5%
Queimado no terreno
60,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte54 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste54 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,9% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
90 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.