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Engenho Caiongo

Muribeca, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54345-510

Atenção: existe outra Engenho Caiongo em Engenho Megaipe. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Muribeca, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.010/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda25Educação0Saúde40Comércio0Mobilidade61Infra65
Relevo · ao longo da rua
Relevo98 m24 m310 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 555 pessoas moram na região, em torno de 206 domicílios.

Quantas pessoas

555
moradores
206
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
265
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–954
10–1449
15–1943
20–2439
25–2943
30–3985
40–4974
50–5963
60–6940
70+31
25%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (290)Homens (265)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas23%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.010
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 73,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (201)Apartamentos (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 1.148 /m²
~1600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 740 milR$ 4,1 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1514 m² ficam na faixa de R$ 7.280 a R$ 54.680 (em torno de R$ 42.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMuribeca · cidade
R$ 6.133 /m²
▲+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
610 m²
comercial
R$ 700 mil
360 m²
comercial
R$ 800 mil
1600 m²
comercial
R$ 1,2 mi
9500 m²
comercial
R$ 2 mi
1 quarto · 4900 m²
comercial
R$ 5,5 mi
Para alugar
610 m²
comercial
R$ 7 mil
926 m²
comercial
R$ 24 mil
1 quarto · 10000 m²
comercial
R$ 42 mil
1514 m²
comercial
R$ 43 mil
2091 m²
comercial
R$ 55 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,7 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 2,7 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 3,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0↑
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
83,4%
Coleta de lixo
40,7%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
83,4%
Encanada no terreno
6,3%
Sem canalização interna
10,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
32,8%
Caçamba do serviço de limpeza
7,8%
Queimado no terreno
50,5%
Jogado em terreno baldio
4,9%
Outro destino
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte79 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste79 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,9% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
32 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.