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Estrada Eixo da Integracao

Muribeca, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54350-010, 54350-100, 54350-180, 54350-355, 54352-315

Esta rua não termina aqui: a Estrada Eixo da Integracao continua pelos bairros Jardim Muribeca, Portal de Prazeres e Marcos Freire.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Eixo da Integracao: uma em Santana; outra em Integracao Muribeca; outra em Pedreira. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Muribeca, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.649/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.669.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação53Saúde53Comércio41Mobilidade64Infra60
Relevo · ao longo da rua
Relevo51 m6 m1 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.686 pessoas moram na região, em torno de 1.007 domicílios.

Quantas pessoas

2.686
moradores
1.007
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.401
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4200
5–9173
10–14227
15–19203
20–24216
25–29210
30–39489
40–49431
50–59243
60–69177
70+92
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 44,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.400)Homens (1.262)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.649
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

79%
21%
Casas (788)Apartamentos (205)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 1.148 /m²
~1600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 740 milR$ 4,1 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1514 m² ficam na faixa de R$ 7.280 a R$ 54.680 (em torno de R$ 42.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMuribeca · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
610 m²
comercial
R$ 700 mil
360 m²
comercial
R$ 800 mil
1600 m²
comercial
R$ 1,2 mi
9500 m²
comercial
R$ 2 mi
1 quarto · 4900 m²
comercial
R$ 5,5 mi
Para alugar
610 m²
comercial
R$ 7 mil
926 m²
comercial
R$ 24 mil
1 quarto · 10000 m²
comercial
R$ 42 mil
1514 m²
comercial
R$ 43 mil
2091 m²
comercial
R$ 55 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Eixo da Integracao e no entorno imediato, a gente mapeia 124 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo34
Oficina mecânica 18Borracharia 10Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Mercado e padaria27
Mercearia 13Distribuidora de bebidas 7Mercado 2Empório 1Distribuidora 1Padaria 1Frigorífico 1Açougue 1
Comer fora23
Restaurante 9Lanchonete 8Salgaderia 2Doceria 1Pastelaria 1Pizzaria 1Bomboniere 1
Compras13
Loja de roupas 4Loja diversa 4Loja de móveis 2Eletrônica 1Loja de variedades 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Beleza e cuidados8
Barbearia 4Salão de beleza 3Esmalteria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Praça 1
Outros2
Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem1
Pousada 1
Serviços profissionais1
Engenharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93%
Esgoto adequado
52%
Coleta de lixo
92,6%
47,1%
48%
Rede de esgoto · 4,9%Fossa séptica · 47,1%Esgoto sem tratamento · 48%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93%
Encanada no terreno
6,7%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,9%
Fossa séptica não ligada à rede
47,1%
Fossa rudimentar (buraco)
42,4%
Vala a céu aberto
5,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,7%
Caçamba do serviço de limpeza
19,8%
Queimado no terreno
6,3%
Outro destino
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
35,3%
Iluminação
98,9%
Drenagem
35,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
51,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
55,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,4%
Calçada com obstáculo
48,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
27,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
90,8%
Comporta ônibus e caminhões · 90,8%Rua de carro · 9,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte34 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste34 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,1% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.