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Praazeres

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.169/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 571 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação58Saúde63Comércio73Mobilidade40Infra36
Relevo · corte sul–norte
Relevo11 m2 m3 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Praazeres

Cerca de 571 pessoas moram no bairro, em torno de 203 domicílios.

Quantas pessoas

571
moradores
203
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
230
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–950
10–1433
15–1952
20–2445
25–2954
30–3995
40–4990
50–5952
60–6933
70+13
24%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (304)Homens (267)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas21%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Praazeres (aqui)R$ 1.169
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
Casas (199)Apartamentos (3)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Praazeres e arredores, a gente mapeia 224 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria58
Mercearia 34Padaria 11Distribuidora de bebidas 9Mercado 2Peixaria 1Supermercado 1
Compras45
Loja diversa 17Artigos de festa 5Loja de roupas 4Loja de móveis 4Ótica 3Loja de variedades 3Eletrônica 2Acessórios 2Armarinho 2Presentes 1Informática 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados28
Barbearia 17Salão de beleza 9Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Comer fora23
Lanchonete 11Restaurante 5Doceria 2Açaíteria 2Salgaderia 1Bomboniere 1Sorveteria 1
Automotivo20
Oficina mecânica 5Borracharia 5Lava-jato 3Posto de combustível 3Pneus 2Autopeças 1Estacionamento 1
Lazer ao ar livre7
Jardim 3Praça 3Parque 1
Serviços do dia a dia5
Lan house 2Cópias e impressões 1Gráfica 1Lotérica 1
Serviços profissionais5
Sala comercial 3Escritório 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Outros3
Refrigeração 2Revenda gas 1
Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Praazeres224
Barra de Jangada436
Candeias530
Prazeres692

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Prazeres concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
80,8%
Esgoto adequado
12,6%
Coleta de lixo
98%
12,6%
87,4%
Rede de esgoto · 12,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 87,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
80,8%
Encanada no terreno
17,7%
Sem canalização interna
1,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
12,6%
Fossa rudimentar (buraco)
65,8%
Vala a céu aberto
21,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Jogado em terreno baldio
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
4,9%
Iluminação
100%
Drenagem
4,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
22,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
3,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4%
Calçada com obstáculo
18,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
72,4%
18,2%
Comporta ônibus e caminhões · 72,4%Rua de carro · 18,2%Viela — só pedestres e bikes · 9,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte8 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste8 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,1% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Praazeres

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.