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Rua Monte Castelo

Name: Perfil da região de Rua Monte Castelo, Jaboatão dos Guararapes (PE)
Creator: Morada Virtual

Prazeres, Jaboatão dos Guararapes — PE · CEP 54340-135

Esta rua não termina aqui: a Rua Monte Castelo continua pelo bairro Areeiro.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Monte Castelo: uma em Cohab; outra em Zumbi do Pacheco. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Prazeres. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.146.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 781 pessoas moram na região, em torno de 276 domicílios.

Quantas pessoas

781

moradores

276

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

347

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo

20% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.666.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 2.666 /m²

~368 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 615.000

R$ 350 milR$ 1,95 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1609 m² ficam na faixa de R$ 4.800 a R$ 61.659 (em torno de R$ 31.150/mês).

Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%

60%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Prazeres (esta região)R$ 2.665

Cajueiro SecoR$ 2.323

PiedadeR$ 5.053

CandeiasR$ 5.166

Barra de JangadaR$ 7.000

cidade (média)R$ 5.236

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cajueiro Seco costuma sair mais em conta; Piedade e Candeias tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPrazeres · cidade

R$ 6.133 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 240 m²

casa

R$ 350 mil

4 quartos · 122 m²

casa

R$ 500 mil

2 quartos · 497 m²

casa

R$ 730 mil

5 quartos · 787 m²

casa

R$ 1,9 mi

5 quartos · 788 m²

casa

R$ 1,99 mi

Para alugar

360 m²

comercial

R$ 4 mil

1 quarto · 920 m²

comercial

R$ 20 mil

2 quartos · 1575 m²

comercial

R$ 31 mil

1 quarto · 10000 m²

comercial

R$ 43 mil

2522 m²

comercial

R$ 63 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Monte Castelo e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras10

Loja diversa 5Loja de roupas 2Loja de móveis 2Loja de variedades 1

▶Mercado e padaria9

Mercearia 5Distribuidora de bebidas 2Padaria 2

▶Beleza e cuidados9

Barbearia 7Salão de beleza 2

▶Comer fora4

Lanchonete 2Açaíteria 1Restaurante 1

▶Automotivo3

Estacionamento 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Lazer ao ar livre1

Jardim 1

▶Educação1

Creche 1

▶Serviços profissionais1

Sala comercial 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,1 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,7↑ensino médio 4,3→

a 1,1 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,7↑ensino médio 4,3→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8

7Postos de saúde (UBS)

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular43

17Clínicas

21Consultórios

5Laboratórios de exames

Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 7 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (46 unidades).

18 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

6 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes

+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Prazeres → Ver Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.