PEJaboatão dos Guararapes › São José

São José

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.417/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.317 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação61Saúde77Comércio52Mobilidade22Infra55
Relevo · corte sul–norte
Relevo114 m43 m64 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São José

Cerca de 2.317 pessoas moram no bairro, em torno de 841 domicílios.

Quantas pessoas

2.317
moradores
841
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.088
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9191
10–14147
15–19170
20–24175
25–29168
30–39319
40–49392
50–59305
60–69197
70+114
21%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 63,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.243)Homens (1.086)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São José (aqui)R$ 1.417
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (832)Apartamentos (11)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São José e arredores, a gente mapeia 411 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras137
Loja diversa 46Loja de roupas 24Loja de variedades 11Loja de móveis 11Calçados 10Ótica 9Celulares 7Artigos de festa 7Eletrônica 5Acessórios 2Presentes 2Informática 1Ferramentas 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria59
Mercearia 24Distribuidora de bebidas 12Padaria 8Mercado 6Frigorífico 4Supermercado 3Peixaria 1Empório 1
Beleza e cuidados59
Salão de beleza 32Barbearia 16Ateliê de costura 8Esmalteria 2Sapataria 1
Bares e vida noturna57
Bar 57
Comer fora44
Lanchonete 19Restaurante 8Doceria 5Bomboniere 4Sorveteria 3Açaíteria 2Pastelaria 2Pizzaria 1
Serviços profissionais17
Advocacia 8Escritório 5Contabilidade 2Sala comercial 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 5Chaveiro 3Lotérica 2Cópias e impressões 1
Automotivo11
Borracharia 4Lava-jato 4Oficina mecânica 3
Lazer ao ar livre9
Parque 5Praça 3Área de lazer 1
Educação3
Colégio 3
Outros2
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São José411
Centro757
Santana145
Socorro227
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,3%
Esgoto adequado
17%
Coleta de lixo
83,7%
9%
83%
Rede de esgoto · 8,1%Fossa séptica · 9%Esgoto sem tratamento · 83%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,3%
Encanada no terreno
2,6%
Sem canalização interna
4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
9%
Fossa rudimentar (buraco)
66,4%
Vala a céu aberto
13,6%
Rio, lago ou mar
3%

Coleta de lixo

Coleta direta
54,9%
Caçamba do serviço de limpeza
28,8%
Queimado no terreno
0,4%
Jogado em terreno baldio
16%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
64%
Iluminação
99,2%
Drenagem
38%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
32,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,3%
Ciclovia
0%
18,1%
60,9%
21%
Comporta ônibus e caminhões · 18,1%Rua de carro · 60,9%Viela — só pedestres e bikes · 21%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte103 m44 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste103 m44 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,2% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
71 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.