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Tejipio Pacheco

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.341/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 518 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação79Saúde94Comércio71Mobilidade27Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo84 m9 m20 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Tejipio Pacheco

Cerca de 518 pessoas moram no bairro, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

518
moradores
188
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
256
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–928
10–1439
15–1933
20–2436
25–2934
30–3969
40–4980
50–5964
60–6954
70+48
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 102,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (285)Homens (233)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas31%
4 pessoas14%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Tejipio Pacheco (aqui)R$ 1.341
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (188)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Tejipio Pacheco e arredores, a gente mapeia 485 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras151
Loja diversa 56Loja de móveis 28Loja de roupas 25Artigos de festa 10Loja de variedades 8Ótica 7Acessórios 5Presentes 3Eletrônica 2Calçados 2Armarinho 2Celulares 1Brechó 1Informática 1
Mercado e padaria71
Mercearia 39Padaria 12Distribuidora de bebidas 10Mercado 5Distribuidora 2Empório 1Conveniência 1Supermercado 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 34Barbearia 22Esmalteria 4Sapataria 4Ateliê de costura 3Perfumaria 1Cosméticos 1
Comer fora49
Lanchonete 31Restaurante 6Açaíteria 5Pizzaria 4Bomboniere 1Doceria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna37
Bar 37
Automotivo33
Oficina mecânica 10Lava-jato 9Autopeças 4Estacionamento 4Borracharia 3Posto de combustível 2Pneus 1
Serviços do dia a dia22
Gráfica 10Cartório 3Banco 2Lan house 2Papelaria 2Chaveiro 2Lotérica 1
Serviços profissionais14
Advocacia 5Escritório 5Contabilidade 2Sala comercial 2
Lazer ao ar livre10
Praça 7Parque 3
Outros9
Refrigeração 4Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1Motel 1
Educação8
Colégio 7Creche 1
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Tejipio Pacheco485
Sucupira333
Dois Carneiros407
Socorro227
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
53,2%
Coleta de lixo
100%
48,9%
46,8%
Rede de esgoto · 48,9%Fossa séptica · 4,3%Esgoto sem tratamento · 46,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
42,6%
Fossa séptica ligada à rede
6,4%
Fossa séptica não ligada à rede
4,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2,7%
Rio, lago ou mar
44,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
92,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
53,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte62 m14 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste62 m14 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,1% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
17 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Tejipio Pacheco

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.